企業(yè)銀行抵押合同范例

企業(yè)銀行抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）向乙方設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________，土地使用證號(hào)：__________________________。

2.抵押物面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

3.抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物安全無(wú)隱患。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方，乙方取得對(duì)該抵押物的抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)設(shè)立后，乙方有權(quán)依法對(duì)該抵押物進(jìn)行占有、使用、收益、處分，甲方不得干涉。

3.抵押物價(jià)值為_(kāi)_________________________萬(wàn)元人民幣，乙方可根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)該抵押物價(jià)值進(jìn)行調(diào)整。

三、抵押權(quán)期限

1.本合同抵押權(quán)期限為_(kāi)_________________________年。

2.抵押權(quán)期限屆滿后，如甲方未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

四、抵押權(quán)變更與解除

1.在抵押權(quán)期限內(nèi)，如甲方、乙方或抵押物發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。

3.在抵押權(quán)期限內(nèi)，如甲方償還全部債務(wù)，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物土地證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.甲乙雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________________________元，為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定抵押權(quán)，同時(shí)，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，為確保丙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________，土地使用證號(hào)：__________________________。

2.抵押物面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

3.抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物安全無(wú)隱患。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方，乙方取得對(duì)該抵押物的抵押權(quán)。

2.丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況，并對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供借款償還計(jì)劃，并對(duì)償還進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)足額發(fā)放借款。

2.甲方有權(quán)在償還全部債務(wù)后，要求解除抵押權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款，不得拖欠。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額發(fā)放借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況，并對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供借款償還計(jì)劃，并對(duì)償還進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還借款，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

3.乙方未按照合同約定發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，旨在確保甲方債務(wù)的履行，保障乙方債權(quán)的安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定抵押權(quán)，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)，丙方的加入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的安全性。本合同明確了三方在抵押權(quán)設(shè)定、借款償還、違約責(zé)任等方面的權(quán)利義務(wù)，為甲方的權(quán)益提供了充分保障，也為整個(gè)交易過(guò)程提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款銀行）：__________________________

丙方（擔(dān)保公司）：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________________________元，為確保貸款的按期收回，甲方同意以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定抵押權(quán)，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方為貸款銀行，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________，土地使用證號(hào)：__________________________。

2.抵押物面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

3.抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物安全無(wú)隱患。

二、貸款發(fā)放

1.乙方同意按照合同約定，在甲乙丙三方簽署本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額人民幣_(tái)_________________________元?jiǎng)澣爰追街付ǖ馁~戶。

2.甲方承諾僅將貸款用于__________________________，并接受乙方的監(jiān)督。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供全額擔(dān)保，在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，丙方承擔(dān)第一順位的還款責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的報(bào)告，并對(duì)貸款的使用進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供借款償還計(jì)劃，并對(duì)償還進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方承諾按照合同約定的期限和金額償還貸款本息。

2.甲方承諾在貸款期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分抵押物。

3.甲方承諾在合同約定的還款日之前，將貸款本息足額支付至乙方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)狀況和貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款償還計(jì)劃，并對(duì)償還進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以收回貸款。

4.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方提供額外的擔(dān)保措施。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

2.甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)抵押物的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙