公司產(chǎn)權(quán)房合同模板

公司產(chǎn)權(quán)房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其產(chǎn)權(quán)房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，房屋地址為__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應按照房屋的原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。

4.3房屋及附屬設施維修費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方聯(lián)系維修事宜。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。

5.3如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋租賃登記備案證明；

（三）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特聘請__________（以下簡稱“第三方”）作為甲方在本次房屋租賃過程中的專業(yè)顧問，以協(xié)助甲方完成房屋出租事宜。同時，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其產(chǎn)權(quán)房出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，房屋地址為__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積為__________平方米。

二、第三方職責與權(quán)利

2.1第三方作為甲方顧問，負責為甲方提供房屋出租過程中的法律咨詢、市場分析、合同起草等全方位服務。

2.2第三方有權(quán)代表甲方與乙方進行談判，并簽署相關協(xié)議。

2.3第三方有權(quán)對乙方進行背景調(diào)查，確保乙方具備租賃資格。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代為收取租金及其他費用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.3第三方有權(quán)代為收取租金，并將租金及扣除應得報酬后的余款交付甲方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應按照房屋的原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。

5.3房屋及附屬設施維修費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方聯(lián)系維修事宜。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。

6.3如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同項下房屋的出租權(quán)、收益權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，除承擔違約責任外，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于租金總額的__________%的違約金。

8.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

8.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋租賃登記備案證明；

（三）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)顧問，為甲方提供全方位的服務，有助于甲方更好地維護自身權(quán)益，降低風險，提高租賃效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次租賃過程中，享有主導地位，有助于甲方更好地把握市場動態(tài)，實現(xiàn)自身利益最大化。同時，甲方的主導地位也有利于確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身居住需求，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為乙方的購房顧問，以協(xié)助乙方完成購房事宜。同時，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋出售方，與乙方就房屋買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，房屋地址為__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積為__________平方米。

二、第三方職責與權(quán)利

2.1第三方作為乙方顧問，負責為乙方提供購房過程中的法律咨詢、市場分析、合同起草等全方位服務。

2.2第三方有權(quán)代表乙方與甲方進行談判，并簽署相關協(xié)議。

2.3第三方有權(quán)對甲方進行背景調(diào)查，確保甲方具備出售資格。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，代為支付購房款項。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本合同項下房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2購房款項支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付清。

四、房屋過戶及交付

4.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，接收房屋并入住。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定提供房屋或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如乙方未按約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項總額的__________%。

六、乙方法律權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項下房屋的購買權(quán)、所有權(quán)、居住權(quán)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務，包括但不限于提供符合約定的房屋、辦理過戶手續(xù)等。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，除承擔違約責任外，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于房屋總價款的__________%的違約金。

7.2甲方在房屋出售過程中，不得擅自撤銷出售決定或提高出售價格。

7.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：