整體蓋樓合同范例

整體蓋樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬在__________地整體蓋樓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：__________。

2.工程規(guī)模：建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

3.工程用途：__________。

4.工程建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需各項手續(xù)，確保工程順利開工、竣工。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，并對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)。

（3）甲方負(fù)責(zé)支付乙方工程款，按合同約定時間支付進(jìn)度款。

（4）甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)。

（2）乙方負(fù)責(zé)在施工過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工安全。

（4）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量合格。

三、工程進(jìn)度及付款方式

1.工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款__________元。

（2）工程進(jìn)度款按以下比例支付：

土建工程完成30%時，支付該部分工程款的30%。

裝修工程完成50%時，支付該部分工程款的50%。

設(shè)備安裝工程完成70%時，支付該部分工程款的70%。

竣工驗收合格后，支付剩余工程款的10%。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料之日起__________個工作日內(nèi)支付尾款。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。

2.工程驗收：

（1）甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，乙方應(yīng)予以配合。

（2）工程驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。

（3）如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格項整改完畢后，重新進(jìn)行驗收。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按約定辦理工程手續(xù)，導(dǎo)致工程延期開工的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

八、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料。

2.工程預(yù)算書。

3.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________項目的投資者，為確保項目順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目管理顧問，與乙方（以下簡稱“乙方”）就整體蓋樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：__________。

2.工程規(guī)模：建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

3.工程用途：__________。

4.工程建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

二、第三方責(zé)任

1.第三方作為項目管理顧問，負(fù)責(zé)對整個項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其提供的專業(yè)意見和方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有對項目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同簽訂等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，調(diào)整工程建設(shè)方案。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需各項手續(xù)，確保工程順利開工、竣工。

（2）甲方負(fù)責(zé)支付乙方工程款，按合同約定時間支付進(jìn)度款。

（3）甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)配合第三方對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間完成工程建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并立即整改。

3.乙方不得擅自更改工程方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方及第三方同意。

4.乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、第三方權(quán)益與義務(wù)

1.第三方權(quán)益：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

（2）第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（3）第三方有權(quán)向甲方提出專業(yè)意見和方案，供甲方參考。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的項目管理服務(wù)。

（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見和方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項目順利進(jìn)行。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料。

2.工程預(yù)算書。

3.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書復(fù)印件。

6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目管理水平，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全。

2.為甲方提供專業(yè)意見，降低項目風(fēng)險。

3.協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)項目順利實施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)。

2.控制項目成本，提高投資回報率。

3.建立良好的合作關(guān)系，為后續(xù)項目合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為__________項目的承建方，為確保項目順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)理，與甲方（以下簡稱“甲方”）就整體蓋樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：__________。

2.工程規(guī)模：建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

3.工程用途：__________。

4.工程建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

二、第三方責(zé)任

1.第三方作為項目監(jiān)理，負(fù)責(zé)對整個項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和驗收。

2.第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其提供的監(jiān)理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有工程建設(shè)的自主權(quán)，包括但不限于施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、人員安排等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，調(diào)整施工計劃。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，及時整改第三方提出的整改要求。

四、甲方責(zé)任

1.甲方義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)，確保乙方正常施工。

（2）甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理工程所需各項手續(xù)。

2.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。

（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計劃進(jìn)行。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若甲方未及時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自更改工程用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

八、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料。

2.工程預(yù)算書。

3.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書復(fù)印件。

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書復(fù)印件。

6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項目中的權(quán)益得到充分保障，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。