房屋翻新大修合同范例

房屋翻新大修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋翻新大修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗更換、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程款支付

2.1工程款總額：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為尾款。

三、工程質(zhì)量與驗收

3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程完工后，雙方應(yīng)共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)免費進行返工，直至合格。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

4.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋翻新大修工程量清單

2.房屋翻新大修施工圖紙

3.工程驗收標準及辦法

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋翻新大修施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋翻新大修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗更換、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程款支付

2.1工程款總額：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為尾款。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負責(zé)對整個工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和費用控制。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提交施工計劃、施工日志、材料檢驗報告等相關(guān)資料。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知乙方整改，必要時可暫停施工。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在工程開工前提交詳細的施工方案和施工組織設(shè)計。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進行驗收，并對驗收不合格部分要求乙方免費返工。

4.4甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，對丙方的監(jiān)理報告提出質(zhì)疑。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工。

5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全。

5.4乙方應(yīng)按時完成工程，不得擅自改變工期。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

6.2乙方使用假冒偽劣材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、限制條款

7.1乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

7.2乙方不得擅自改變施工方案，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.3乙方在施工過程中不得損害甲方房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和施工安全，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的翻新大修有最終決策權(quán)，確保工程按照甲方的要求和質(zhì)量標準進行。通過引入第三方監(jiān)理，甲方能夠更加放心地監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，降低風(fēng)險，同時增加合同的可執(zhí)行性和法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋翻新大修施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢顧問，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋翻新大修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗更換、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程款支付

2.1工程款總額：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為尾款。

三、丁方職責(zé)

3.1丁方負責(zé)對工程項目的可行性進行評估，提供專業(yè)咨詢意見。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提交施工計劃、施工日志、材料檢驗報告等相關(guān)資料。

3.3丁方對工程項目的進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)控，并提出改進建議。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的房屋現(xiàn)狀報告和翻新大修需求說明。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際施工情況，對施工方案進行調(diào)整。

4.3乙方在工程完工后，有權(quán)要求甲方進行驗收，并有權(quán)要求甲方在驗收合格后支付中期付款。

4.4乙方有權(quán)在工程過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，要求甲方延長工期或調(diào)整工程款支付計劃。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保在工程開工前，房屋現(xiàn)狀報告和翻新大修需求說明的準確性。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，不得無故拖延。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進行工程驗收，并在驗收合格后及時支付尾款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

6.3丁方未履行咨詢職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

七、限制條款

7.1甲方不得單方面要求乙方改變施工方案，除非有充分理由且經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得要求乙方使用低于行業(yè)標準或合同約定的材料。

7.3甲方不得要求乙方在規(guī)定工期之外進行無償加班。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的施工權(quán)益和利益，確保乙方在合同執(zhí)行過程中能夠得到公平對待。乙方作為專業(yè)施工企業(yè)，對工程質(zhì)量和施工進度有更高的要求和期待，通過合