收購租賃房源合同范例

收購租賃房源合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將其擁有的標的房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的收購及租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、收購事宜

1.甲方同意按照本合同約定，以人民幣__________元的價格購買標的房屋，總價款包括但不限于房屋本身及所有附屬設施。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.甲方應在支付總價款的剩余部分后__________個工作日內(nèi)，取得標的房屋的產(chǎn)權證。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

5.雙方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權歸甲方所有。

三、租賃事宜

1.甲方在取得標的房屋的所有權后，有權將標的房屋出租給乙方使用。

2.乙方租賃標的房屋的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元，并在租賃期限內(nèi)按月支付租金。

4.租金支付方式為：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.租賃期滿后，乙方應將標的房屋退還給甲方，并保證房屋及其附屬設施完好無損。

四、違約責任

1.甲方未按時支付總價款的，應向乙方支付總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋租賃合同；

（3）其他與本合同有關的文件。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方重大損失的；

（2）標的房屋被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件。

2.解除合同的一方應提前__________個工作日通知對方，并承擔相應的法律責任。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋租賃合同；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將其擁有的標的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的收購及租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、收購事宜

1.甲方同意按照本合同約定，以人民幣__________元的價格購買標的房屋，總價款包括但不限于房屋本身及所有附屬設施。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.甲方應在支付總價款的剩余部分后__________個工作日內(nèi)，取得標的房屋的產(chǎn)權證。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

5.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%作為擔保金，擔保金用于確保乙方履行合同義務。

三、租賃事宜

1.甲方在取得標的房屋的所有權后，有權將標的房屋出租給乙方使用。

2.乙方租賃標的房屋的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元，并在租賃期限內(nèi)按月支付租金。

4.租金支付方式為：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.租賃期滿后，乙方應將標的房屋退還給甲方，并保證房屋及其附屬設施完好無損。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成標的房屋的過戶手續(xù)，并確保標的房屋的產(chǎn)權證真實有效。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成標的房屋的交付，并確保標的房屋符合合同約定的條件。

3.甲方有權要求丙方在合同約定的時間內(nèi)支付擔保金，并確保擔保金的支付不影響標的房屋的收購。

4.甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為采取法律措施。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有義務按照合同約定的時間、金額支付總價款和租金。

2.乙方有義務在合同約定的時間內(nèi)完成標的房屋的過戶手續(xù)，并確保標的房屋的產(chǎn)權證真實有效。

3.乙方有義務在合同約定的時間內(nèi)完成標的房屋的交付，并確保標的房屋符合合同約定的條件。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有義務在合同約定的時間內(nèi)支付擔保金，并確保擔保金的支付不影響標的房屋的收購。

2.丙方有義務在乙方違約時，按照擔保合同的約定履行擔保義務。

七、違約責任

1.乙方未按時支付總價款的，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.丙方未按時支付擔保金的，應向甲方支付擔保金總額的__________%作為違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方重大損失的；

（2）標的房屋被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件。

十、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋租賃合同；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得標的房屋的所有權，并保障甲方的資金安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導地位，通過設定多項權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中獲得最大程度的保障和利益。甲方通過主導合同條款，可以更好地維護自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出租給甲方；

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的租賃關系提供擔保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃事宜

1.甲方同意按照本合同約定，租賃標的房屋，租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付租賃押金人民幣__________元。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣__________元，并在租賃期限內(nèi)按月支付租金。

4.租金支付方式為：甲方應于每月__________日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方確保標的房屋符合租賃合同的約定，并保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。

2.甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變標的房屋的結構和用途。

3.甲方有權在租賃期滿后，按照合同約定收回標的房屋。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有義務在合同約定的時間內(nèi)將標的房屋交付給甲方，并確保房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有義務在租賃期限內(nèi)按照合同約定保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。

3.乙方有義務在合同約定的租金支付期限內(nèi)接受甲方的租金支付。

4.乙方有權在租賃期滿后收回標的房屋，但需提前__________個工作日通知甲方。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有義務在合同約定的時間內(nèi)支付擔保金，并確保擔保金的支付不影響甲乙雙方的租賃關系。

2.丙方有義務在甲方違約時，按照擔保合同的約定履行擔保義務，包括但不限于墊付租金或賠償損失。

六、違約責任

1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付恢復原狀的費用。

3.乙方未按時交付標的房屋或未保持房屋及其附屬設施良好狀態(tài)的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付相應的賠償。

4.丙方未按時支付擔保金的，應向甲方支付擔保金總額的__________%作為違約金。

5.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方重大損失的；

（2）標的房屋被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件。

九、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）擔保合同