新婚房屋租賃合同模板

新婚房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用、乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________；

（2）電器：__________；

（3）其他：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃房屋僅用于__________，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用。

3.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、設(shè)置廣告等。

四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)收。

4.2租賃期間，租賃房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

5.3乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收視為合格。

六、租賃房屋的修繕與維護(hù)

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、租賃合同的解除與終止

7.1以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)繳納租金，經(jīng)甲方催告后仍不繳納的；

（2）乙方違反本合同約定的用途，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用；

（3）租賃房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃房屋的移交手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

3.乙方身份證復(fù)印件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督租賃合同履行情況，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________；

（2）電器：__________；

（3）其他：__________。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋的修繕、維護(hù)、租金繳納等情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3租賃期間，如遇國(guó)家調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃房屋僅用于__________，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、設(shè)置廣告等。

五、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)收。

5.2租賃期間，租賃房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

6.3乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收視為合格。

七、租賃房屋的修繕與維護(hù)

7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、租賃合同的解除與終止

8.1以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)繳納租金，經(jīng)甲方催告后仍不繳納的；

（2）乙方違反本合同約定的用途，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用；

（3）租賃房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)收。

9.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

9.3乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，確保租賃合同的履行，維護(hù)自身權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

1.確保租金按時(shí)繳納，避免因租金問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；

2.保障房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全，避免因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；

3.防范乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于：

1.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，減少糾紛；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋以滿足居住需求，甲方愿意出租其房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為服務(wù)方，提供專業(yè)的租賃服務(wù)及維護(hù)保障，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________；

（2）電器：__________；

（3）其他：__________。

二、第三方服務(wù)職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃咨詢、合同簽訂、房屋交付、租賃期間的服務(wù)與維護(hù)等一站式租賃服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的居住情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋，維護(hù)房屋安全。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3租賃期間，如遇國(guó)家調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

四、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

4.3乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收視為合格。

五、租賃房屋的修繕與維護(hù)

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保修繕和維護(hù)工作及時(shí)進(jìn)行。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供安全、舒適的居住環(huán)境。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋的修繕和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

七、甲方的義務(wù)與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合居住標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。

7.2甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，影響乙方正常居住。

7.3甲方不得在租賃期滿前單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供合格居住環(huán)境的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方居住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)收。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：