地皮租用建房合同范例

地皮租用建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地皮（以下簡(jiǎn)稱“租賃地”），并愿意將該租賃地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃地用于建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租賃地總面積為_(kāi)_______________________平方米，其中土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃地，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的________________________日前，向甲方支付________________________季度的租金。

3.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)________________________%，調(diào)整方案應(yīng)提前________________________個(gè)月通知乙方。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃租賃地僅用于________________________。

4.2乙方不得在租賃地內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：

（1）違法建筑；

（2）制造、存儲(chǔ)、銷售違禁品；

（3）從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存；

（4）影響甲方或其他用戶正常使用的行為。

五、租賃地使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合理使用租賃地，不得擅自改變租賃地的用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃地的整潔、完好，不得損壞租賃地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

5.3乙方應(yīng)在租賃地內(nèi)自行解決排水、供電、供水等問(wèn)題。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃期內(nèi)，租賃地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

6.2因乙方原因?qū)е伦赓U地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃地平面圖

2.地役權(quán)合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地皮（以下簡(jiǎn)稱“租賃地”），并愿意將該租賃地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃地用于建房，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租賃地總面積為_(kāi)_______________________平方米，其中土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃地，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的________________________日前，向甲方支付________________________季度的租金。

3.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)________________________%，調(diào)整方案應(yīng)提前________________________個(gè)月通知乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金、違約金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證期間為租賃期限屆滿之日起________________________年。

4.3第三方在保證期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以其對(duì)乙方的保證責(zé)任向乙方主張權(quán)利。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃租賃地僅用于________________________。

5.2乙方不得在租賃地內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：

（1）違法建筑；

（2）制造、存儲(chǔ)、銷售違禁品；

（3）從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存；

（4）影響甲方或其他用戶正常使用的行為。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃地進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃地的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃地的用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

7.2乙方如違反租賃地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金總額不得超過(guò)租金總額的________________________%。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

8.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃地平面圖

2.地役權(quán)合同

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供保障，確保乙方能夠按時(shí)履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”），并愿意將該租賃廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為確保乙方能夠享有租賃廠房的使用權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

1.1租賃廠房位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）生產(chǎn)設(shè)備：________________________

（2）辦公設(shè)備：________________________

（3）生活設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃廠房，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的________________________日前，向甲方支付________________________季度的租金。

3.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)________________________%，調(diào)整方案應(yīng)提前________________________個(gè)月通知乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金、違約金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證期間為租賃期限屆滿之日起________________________年。

4.3第三方在保證期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以其對(duì)乙方的保證責(zé)任向乙方主張權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用租賃廠房進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃廠房的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如需維修或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求甲方合理調(diào)整租金。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯第三方權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)確保租賃廠房的設(shè)施設(shè)備符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方享有租賃廠房的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃廠房進(jìn)行改造，甲方應(yīng)予以配合，但乙方應(yīng)承擔(dān)改造費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文