公有物業(yè)租房合同模板

公有物業(yè)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公有物業(yè)租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的公有物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方公有物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的公有物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋編號(hào)為____________________。

1.2甲方出租的公有物業(yè)為____________________性質(zhì)，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____________________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日____________________向甲方支付滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)。

5.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公有物業(yè)租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的公有物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方公有物業(yè)，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的公有物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋編號(hào)為____________________。

1.2甲方出租的公有物業(yè)為____________________性質(zhì)，用途為____________________。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____________________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日____________________向甲方支付滯納金。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.4乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方損壞租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高租賃物業(yè)的使用價(jià)值和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中能夠充分保障自身權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏，促進(jìn)公有物業(yè)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商業(yè)地產(chǎn)，同時(shí)丙方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于____________________，總面積為____________________平方米，包括____________________。

1.2該商業(yè)地產(chǎn)用途為____________________，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____________________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常巡查，維護(hù)物業(yè)的公共秩序。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或采取必要措施。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、完整性和適宜性，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

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