商業(yè)出租合同范例

商業(yè)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租物位于________________________，面積共計________________________平方米，房產(chǎn)證號為________________________。

2.出租物用途為________________________，乙方承諾在租賃期間不得擅自改變出租物用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當季度租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租物交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持出租物的清潔、完好，對出租物進行必要的維護、保養(yǎng)。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租物的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租物的鑰匙交付給乙方。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間合理使用出租物，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.乙方應(yīng)保持出租物的清潔、完好，對出租物進行必要的維護、保養(yǎng)。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付出租物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變出租物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.出租物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

注意事項：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，如有疑問，請咨詢專業(yè)法律人士。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物進行經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租物位于________________________，面積共計________________________平方米，房產(chǎn)證號為________________________。

2.出租物用途為________________________，乙方承諾在租賃期間不得擅自改變出租物用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當季度租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃資料，以驗證乙方經(jīng)營活動的合法性。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施，維護甲方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租物的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供租賃經(jīng)營的相關(guān)資料，以驗證乙方經(jīng)營活動的合法性。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助采取必要措施，維護甲方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.乙方應(yīng)保持出租物的清潔、完好，對出租物進行必要的維護、保養(yǎng)。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變出租物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和咨詢，提高租賃活動的合規(guī)性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，降低租賃風險，確保出租物的安全與完好。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.出租物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地進行經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.租賃場地位于________________________，面積共計________________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

2.租賃場地用途為________________________，乙方承諾在租賃期間不得擅自改變租賃場地用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃關(guān)系，確保合同的履行。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的使用和維護情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，維護乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有租賃場地的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃場地進行必要裝修和改造，但需提前向甲方報備并獲得同意。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃場地的合理使用。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃場地的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期限內(nèi)符合乙方經(jīng)營需求，如有損壞，甲方應(yīng)負責修復。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供租賃場地鑰匙及相關(guān)使用資料。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定修復租賃場地損壞部分的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，擁有租賃場地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，本合同旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的利益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，其主要目的是提供租賃場地，而乙方作為承租方，對