房子零購買合同模板

房子零購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售標的房屋給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________起至__________止。

1.4標的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房屋的定金人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房屋的尾款人民幣__________元整。

三、標的房屋的交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于標的房屋交付后__________日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

4.3乙方未按約定交付標的房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×標的房屋成交價格的__________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋的測繪報告復(fù)印件；

（3）標的房屋的房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售標的房屋給甲方，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________起至__________止。

1.4標的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房屋的定金人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房屋的尾款人民幣__________元整。

三、擔保方責任

3.1擔保方保證在甲方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.2擔保方應(yīng)在甲方未按約定支付購房款的情況下，先行支付相應(yīng)款項，確保交易順利完成。

3.3擔保方有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標的房屋。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的責任

5.1乙方應(yīng)保證標的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.3乙方未按約定交付標的房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×標的房屋成交價格的__________%計算。

6.4丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）標的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋的測繪報告復(fù)印件；

（3）標的房屋的房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）擔保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方介入本次交易，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風險。

9.2通過擔保方的介入，甲方在支付購房款過程中享有更可靠的保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

10.2甲方主導本次交易，有利于確保交易順利進行，降低交易成本，提高交易效率。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），有意出售，甲方有意購買，為保障交易順利進行，丙方作為中介方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________起至__________止。

1.4標的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及付款方式

2.1乙方同意出售標的房屋給甲方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房屋的定金人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房屋的尾款人民幣__________元整。

三、中介方責任

3.1中介方負責協(xié)助雙方進行標的房屋的買賣交易，包括但不限于提供市場信息、溝通雙方意見等。

3.2中介方應(yīng)在交易過程中保持中立，確保交易公平、公正。

3.3中介方有權(quán)從交易中收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的其他條款。

五、甲方的責任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房屋的定金人民幣__________元整。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房屋的尾款人民幣__________元整。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.3乙方未按約定交付標的房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×標的房屋成交價格的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）標的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋的測繪報告復(fù)印件；

（3）標的房屋的房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）中介服務(wù)合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1