2024年開(kāi)發(fā)商中標(biāo)工程合同范本

2024年開(kāi)發(fā)商中標(biāo)工程合同范本

甲方（發(fā)包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鑒于甲方為中標(biāo)工程的開(kāi)發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方中標(biāo)工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

1.6工程期限：開(kāi)工日期為_(kāi)_______年____月____日，竣工日期為_(kāi)_______年____月____日。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2工程款支付方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

2.2.2進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的____%后，甲方支付至合同總價(jià)款的____%。

2.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的____%。

2.2.4質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息返還。

第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工至合格。

第四條工程變更

4.1工程如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

4.2因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。

第五條工程保修

5.1工程保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期未付款項(xiàng)____%的違約金。

6.2如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可免責(zé)或部分免責(zé)。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：