土地 合作 合同范例

土地合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“合作土地”）與乙方進行合作開發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________。

1.2合作土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積__________平方米，其他用途面積__________平方米。

1.3合作土地用途為__________。

二、合作內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的合作土地與乙方進行合作開發(fā)，乙方同意接受甲方提供的合作土地。

2.2合作開發(fā)期間，甲方與乙方共同成立項目公司（以下簡稱“項目公司”），負責合作土地的開發(fā)建設。

2.3項目公司注冊資本為__________萬元，甲方出資__________萬元，占股__________%；乙方出資__________萬元，占股__________%。

三、合作期限及終止條件

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

3.2以下情形之一，視為本合同終止：

（1）合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

四、合作雙方的權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）提供合作土地，確保土地權屬清晰、無爭議；

（2）按約定出資，參與項目公司管理；

（3）配合乙方辦理項目開發(fā)手續(xù)；

（4）在合作期限內(nèi)，不得擅自處分合作土地；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他權利義務。

4.2乙方權利義務：

（1）按約定出資，參與項目公司管理；

（2）負責項目公司的日常運營和管理；

（3）確保項目開發(fā)符合相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求；

（4）承擔項目開發(fā)過程中的風險和責任；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他權利義務。

五、收益分配

5.1項目公司開發(fā)完成后，甲方與乙方按出資比例分享項目收益。

5.2收益分配方式為：按年結(jié)算，甲方和乙方各自分得的項目收益在扣除項目公司運營成本、稅費及法律法規(guī)規(guī)定的其他費用后，按出資比例分配。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件；

2.項目公司章程；

3.合作土地規(guī)劃許可證復印件；

4.相關法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其土地合作項目的順利進行，確保甲方權益得到充分保障，特邀請具有豐富土地開發(fā)經(jīng)驗的丙方（以下簡稱“丙方”）作為合作開發(fā)方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）的土地合作項目。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________。

1.2合作土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積__________平方米，其他用途面積__________平方米。

1.3合作土地用途為__________。

二、合作主體及股權結(jié)構(gòu)

2.1本項目合作主體為甲乙雙方及丙方。

2.2股權結(jié)構(gòu)如下：

（1）甲方出資__________萬元，占股__________%；

（2）乙方出資__________萬元，占股__________%；

（3）丙方出資__________萬元，占股__________%。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為合作開發(fā)方，負責項目開發(fā)過程中的規(guī)劃設計、工程建設、市場營銷等工作。

3.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)項目進展情況，向甲方和乙方提出合理的開發(fā)建議；

（2）在項目開發(fā)過程中，有權對項目進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督和管理；

（3）在項目開發(fā)完成后，享有項目收益的分配權。

四、甲方權益及責任

4.1甲方作為土地所有者，享有以下權益：

（1）對合作土地的權屬享有絕對控制權；

（2）在項目開發(fā)過程中，對丙方的開發(fā)行為享有監(jiān)督權；

（3）在項目收益分配中，享有優(yōu)先權。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）確保合作土地權屬清晰、無爭議；

（2）按約定出資，參與項目公司管理；

（3）配合丙方和乙方辦理項目開發(fā)手續(xù)。

五、乙方責任及限制

5.1乙方作為合作開發(fā)方，承擔以下責任：

（1）按約定出資，參與項目公司管理；

（2）負責項目公司的日常運營和管理；

（3）確保項目開發(fā)符合相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

5.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分合作土地；

（2）不得違反項目開發(fā)計劃，導致項目進度延誤；

（3）不得擅自調(diào)整項目開發(fā)成本，造成甲方損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________萬元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件；

2.項目公司章程；

3.合作土地規(guī)劃許可證復印件；

4.相關法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保甲方權益得到充分保障。丙方的介入，旨在借助其豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗，提高項目開發(fā)效率，降低開發(fā)風險。甲方作為土地所有者，通過加強對項目開發(fā)過程的監(jiān)督和管理，確保項目收益最大化。乙方作為合作開發(fā)方，需嚴格遵守合同約定，確保項目按時完成。通過本合同的簽訂，各方在合作過程中能夠明確各自的責任和義務，共同推進項目順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合作過程中的權益，確保項目收益最大化；

2.通過加強對項目開發(fā)過程的監(jiān)督和管理，降低開發(fā)風險；

3.提高項目開發(fā)效率，確保項目按時完成。

第三方介入的意義和目的：

1.借助丙方豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗，提高項目開發(fā)效率；

2.分散開發(fā)風險，降低甲方在項目開發(fā)過程中的壓力；

3.為項目開發(fā)提供專業(yè)支持，確保項目質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其土地合作項目的順利進行，確保乙方權益得到充分保障，特邀請具有土地整理能力的甲方（以下簡稱“甲方”）作為合作方參與乙方土地合作項目。同時，為引入資金及專業(yè)管理，邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為投資者和項目管理方參與合作。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________。

1.2合作土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積__________平方米，其他用途面積__________平方米。

1.3合作土地用途為__________。

二、合作主體及股權結(jié)構(gòu)

2.1本項目合作主體為乙方、甲方及丁方。

2.2股權結(jié)構(gòu)如下：

（1）乙方出資__________萬元，占股__________%；

（2）甲方出資__________萬元，占股__________%；

（3）丁方出資__________萬元，占股__________%。

三、丁方責任及權利

3.1丁方作為投資者和項目管理方，負責項目融資、項目管理及收益分配。

3.2丁方享有以下權利：

（1）對項目整體規(guī)劃、設計、建設等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；

（2）根據(jù)項目進展情況，提出合理的投資建議；

（3）在項目收益分配中，享有優(yōu)先權。

四、乙方權益及責任

4.1乙方作為土地所有者，享有以下權益：

（1）對合作土地的權屬享有絕對控制權；

（2）在項目開發(fā)過程中，對甲方和丁方的開發(fā)行為享有監(jiān)督權；

（3）在項目收益分配中，享有優(yōu)先權。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）確保合作土地權屬清晰、無爭議；

（2）按約定出資，參與項目公司管理；

（3）配合甲方和丁方辦理項目開發(fā)手續(xù)。

五、甲方責任及限制

5.1甲方作為土地整理方，承擔以下責任：

（1）負責土地平整、基礎設施建設等工作；

（2）按約定出資，參與項目公司管理；

（3）確保土地整理質(zhì)量，滿足項目開發(fā)需求。

5.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分合作土地；

（2）不得違反項目開發(fā)計劃，導致項目進度延誤；

（3）不得擅自調(diào)整土地整理成本，造成乙方損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________萬元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式四份，乙方、甲方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件；

2.項目公司章程；

3.合作土地規(guī)劃許可證復印件；

4.相關法律法規(guī)和政策文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__