平房別墅買賣合同范例

平房別墅買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的平房別墅（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

2.3買方支付交易價格的方式為：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個工作日內(nèi)向賣方出具驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)政策、法規(guī)等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

5.2若買方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

4.本合同的簽訂證明。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的平房別墅（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

2.3買方支付交易價格的方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證賣方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給買方。

3.2擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，若賣方未能履行合同約定的義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買方的合法權(quán)益不受侵害。

3.3擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，若買方未能履行合同約定的義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)要求買方履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個工作日內(nèi)向賣方出具驗(yàn)收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)政策、法規(guī)等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

7.2若賣方在合同約定的期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

7.3若賣方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法交付或過戶，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。

7.4賣方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.甲乙丙三方的身份證明復(fù)印件。

4.本合同的簽訂證明。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶順利進(jìn)行。丙方的加入，增加了合同的法律效力，使甲方在合同履行過程中擁有了更多的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主要權(quán)利方，通過本合同確保了自身的合法權(quán)益。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，使得合同條款更加有利于甲方，保障了甲方的利益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的重視和追求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于__________的平房別墅（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并由中介方提供中介服務(wù)。

3.三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付。

2.3乙方支付交易價格的方式為：__________。

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察和盡職調(diào)查。

3.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件。

3.3中介方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，過戶手續(xù)辦理順利。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

6.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

7.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前未能提供完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.甲乙丙三方的身份證明復(fù)印件。

4.本合同的簽訂證明。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為