商鋪托管房子合同模板

商鋪托管房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將甲方商鋪進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)；

4.商鋪用途：__________。

二、托管期限

1.托管期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.乙方同意在托管期限內(nèi)，對該商鋪進行合法經(jīng)營，不得將其轉(zhuǎn)租或抵押。

三、商鋪經(jīng)營管理

1.乙方在托管期限內(nèi)，對該商鋪享有經(jīng)營權(quán)，負責商鋪的日常經(jīng)營管理；

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

3.乙方應維護商鋪的形象，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。

四、租金及支付方式

1.商鋪租金：每月__________元，共計__________元；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

五、稅費及費用承擔

1.商鋪產(chǎn)生的稅費、水電費等由乙方承擔；

2.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.若甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方相應的損失；

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，支付滯納金；

3.若乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪的所有權(quán)人，為保障商鋪的合法、高效運營，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對商鋪進行托管，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為商鋪的運營管理顧問，共同保障甲方的權(quán)益。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)；

4.商鋪用途：__________。

二、丙方職責

1.丙方作為商鋪運營管理顧問，負責提供商鋪的運營管理建議、市場分析、風險評估等；

2.丙方應協(xié)助乙方制定商鋪的運營策略，并監(jiān)督實施；

3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

三、乙方職責

1.乙方負責商鋪的日常經(jīng)營管理，執(zhí)行丙方提出的運營管理建議；

2.乙方應維護商鋪的形象，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔、衛(wèi)生；

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪的運營數(shù)據(jù)、財務報表等；

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)及本合同約定，有權(quán)要求乙方改正；

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場變化，提出調(diào)整商鋪運營策略的建議。

五、丙方義務

1.丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保商鋪運營管理的科學性、合理性；

2.丙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及商鋪的相關(guān)信息；

3.丙方應承擔因自身原因?qū)е碌纳啼佭\營損失。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告商鋪的運營情況；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

3.甲方有權(quán)對商鋪的裝修、改造等進行審批；

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化，要求乙方調(diào)整商鋪的運營策略。

七、甲方義務

1.甲方應按時交付商鋪，確保商鋪的權(quán)屬清晰；

2.甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持；

3.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌纳啼佭\營損失。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議，調(diào)整商鋪的運營策略；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金；

3.乙方有權(quán)要求甲方對商鋪的裝修、改造等進行審批。

九、乙方義務

1.乙方應按時支付租金；

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

3.乙方應維護商鋪的形象，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。

十、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

2.若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

3.若丙方未履行義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。

十一、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為商鋪提供專業(yè)的運營管理建議，確保商鋪的合法、高效運營。甲方作為商鋪的所有權(quán)人，通過引入丙方和乙方，實現(xiàn)了對商鋪運營管理的有效監(jiān)管，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務，確保了在商鋪運營過程中，甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業(yè)運營能力的公司，為了實現(xiàn)其商業(yè)目標，擬對甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的某商業(yè)項目進行托管運營。為明確雙方的權(quán)利義務，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目運營管理顧問，共同保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地址：__________；

2.項目面積：__________平方米；

3.項目權(quán)屬：甲方擁有該項目的完全所有權(quán)；

4.項目用途：__________。

二、丙方職責

1.丙方作為項目運營管理顧問，負責提供項目的運營管理建議、市場分析、風險評估等；

2.丙方應協(xié)助乙方制定項目的運營策略，并監(jiān)督實施；

3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

三、乙方權(quán)利

1.乙方擁有項目的運營管理權(quán)，負責項目的日常經(jīng)營管理；

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議，調(diào)整項目的運營策略；

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付項目運營管理費用；

4.乙方有權(quán)在項目運營過程中，進行必要的裝修、改造等。

四、乙方義務

1.乙方應按時支付項目運營管理費用；

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

3.乙方應維護項目的形象，保持項目內(nèi)外環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供項目的運營數(shù)據(jù)、財務報表等；

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)及本合同約定，有權(quán)要求乙方改正；

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場變化，提出調(diào)整項目運營策略的建議。

六、丙方義務

1.丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保項目的運營管理的科學性、合理性；

2.丙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及項目的相關(guān)信息；

3.丙方應承擔因自身原因?qū)е碌倪\營損失。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告項目的運營情況；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付項目運營管理費用；

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

八、甲方義務

1.甲方應按時交付項目，確保項目的權(quán)屬清晰；

2.甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持；

3.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌倪\營損失。

九、違約責任

1.若乙方未按時支付項目運營管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日費用的__________%計算；

2.若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

3.若丙方未履行義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為運營方，擁有專業(yè)的運營能力和市場經(jīng)驗，通過本合同明確自身的權(quán)利