房屋出售糾紛合同范例

房屋出售糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

1.3房屋建筑面積：_____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋裝修情況：_____________________

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣（大寫）：_________________________

2.2乙方支付房屋售價的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________作為定金；

（2）本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付房屋售價的______%，即人民幣（大寫）：_________________________；

（3）房屋過戶后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付房屋售價的______%，即人民幣（大寫）：_________________________。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)；

3.3房屋過戶后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及房屋所有權(quán)人變更證明。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費；

4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣過程中所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋售價的______%作為違約金；

5.2乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

1.3房屋建筑面積：_____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋裝修情況：_____________________

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣（大寫）：_________________________

2.2乙方支付房屋售價的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________作為定金；

（2）本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付房屋售價的______%，即人民幣（大寫）：_________________________；

（3）房屋過戶后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付房屋售價的______%，即人民幣（大寫）：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2若乙方未按約定支付房屋售價，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，代為支付乙方所欠房屋售價；

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項下房屋的所有權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等；

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋售價；

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋售價的______%作為違約金；

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋；

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋售價；

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料；

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同的簽訂，引入了第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。丙方的介入，使得甲方的房屋所有權(quán)得到有效保障，避免了因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，增加了甲方的多種利益條款，使甲方在房屋交易過程中處于有利地位。此外，增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保機制，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房屋交易過程中，能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益和保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

1.3房屋建筑面積：_____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋裝修情況：_____________________

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣（大寫）：_________________________

2.2乙方支付房屋售價的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________作為定金；

（2）本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付房屋售價的______%，即人民幣（大寫）：_________________________；

（3）房屋過戶后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付房屋售價的______%，即人民幣（大寫）：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，代為支付乙方所欠房屋售價；

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項下房屋的購買權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等；

4.2乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋；

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實地考察和驗收。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋售價的______%作為違約金；

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋；

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋；

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付房屋售價的相關(guān)證明；

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的約