房屋轉(zhuǎn)讓簡易合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方購買乙方擁有的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

6.房屋登記情況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

3.甲方支付上述款項后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料。

4.房屋轉(zhuǎn)讓總價款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行查驗，如有不符，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)妥善使用、保管房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋登記資料

3.房屋測繪報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方購買乙方（以下簡稱“賣方”）擁有的房屋事宜，與乙方及第三方共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

6.房屋登記情況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.甲方同意在第三方監(jiān)督下，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

3.甲方支付上述款項后，乙方應(yīng)向甲方及第三方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料。

4.房屋轉(zhuǎn)讓總價款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給乙方，并由第三方進行監(jiān)督。

5.甲方有權(quán)要求第三方在支付剩余款項前，對房屋進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)按約定支付剩余款項。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)讓款項的支付及房屋交付過程。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，并對房屋進行驗收。

3.第三方有權(quán)對房屋轉(zhuǎn)讓過程中的違約行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方及第三方。

2.房屋交付時，甲方及第三方有權(quán)對房屋進行查驗，如有不符，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)妥善使用、保管房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費。

六、違約責(zé)任及限制

1.乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%。

2.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的款項。

3.甲方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任或退還已支付的款項。

5.第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋登記資料

3.房屋測繪報告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為甲方的代理人，可以確保甲方權(quán)益得到有效保障，降低交易風(fēng)險。

2.第三方監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋質(zhì)量符合約定，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋購買方，享有優(yōu)先選擇權(quán)和決策權(quán)，確保房屋交易符合自身需求。

2.甲方通過委托第三方，提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方出售其擁有的房屋事宜，與甲方（以下簡稱“買方”）及第三方共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

6.房屋登記情況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意出售上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方同意在第三方監(jiān)督下，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

3.買方支付上述款項后，乙方應(yīng)向買方及第三方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料。

4.房屋轉(zhuǎn)讓總價款的剩余部分，買方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給乙方，并由第三方進行監(jiān)督。

5.乙方有權(quán)要求第三方在支付剩余款項前，對買方的支付能力進行核實，確?？铐棸踩?/p>

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)讓款項的支付及房屋交付過程。

2.第三方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，并對買方的支付情況進行監(jiān)督。

3.第三方有權(quán)對房屋轉(zhuǎn)讓過程中的違約行為進行制止，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給買方及第三方。

2.房屋交付時，買方及第三方有權(quán)對房屋進行查驗，如有不符，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

3.房屋交付后，買方應(yīng)妥善使用、保管房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費發(fā)生變化的，乙方應(yīng)提前通知買方，并協(xié)商調(diào)整稅費承擔(dān)比例。

六、違約責(zé)任及限制

1.買方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還已支付的款項。

3.乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%。

4.乙方在房屋交付前，發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)要求買方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，買方、乙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自買方、乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，買方、乙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由買方、乙方及第三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋登記資料

3.房屋測繪報告