店鋪承包蘇州合同范例

店鋪承包蘇州合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：（店鋪出租方名稱）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

乙方：（店鋪承租方名稱）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于（具體地址）的店鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營；

2.乙方愿意租賃甲方店鋪，從事經(jīng)營活動。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將店鋪出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于（具體地址）的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：每月（具體金額）元，共計（租賃期限）個月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維護與管理

1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)費用。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方：（店鋪出租方名稱）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

乙方：（店鋪承租方名稱）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

丙方：（第三方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人姓名）

住所地：（丙方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于（具體地址）的店鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營；

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

3.乙方愿意租賃甲方店鋪，并接受丙方的擔(dān)保。

經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方將店鋪出租給乙方事宜，以及丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于（具體地址）的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：每月（具體金額）元，共計（租賃期限）個月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付給甲方的租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保金額為（具體金額）元。

3.如乙方未按約定支付租賃費用，丙方應(yīng)在收到甲方通知后（具體時間）內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)確保租賃物的安全、完好，并承擔(dān)日常維修、保養(yǎng)費用。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分租賃物。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至原狀或支付恢復(fù)費用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)租賃物的費用。

3.乙方不得利用租賃物從事任何非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在為乙方提供信用保障，降低甲方的租賃風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過明確的租賃費用、違約責(zé)任和權(quán)利義務(wù)條款，甲方能夠有效管理租賃物，確保租賃物的安全、完好，并維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方：（商鋪出租方名稱）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

乙方：（商鋪承租方名稱）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

丙方：（第三方擔(dān)保機構(gòu)名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人姓名）

住所地：（丙方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于（具體地址）的商鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營；

2.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，愿意為乙方的租賃行為提供信用擔(dān)保；

3.乙方愿意租賃甲方商鋪，并接受丙方的信用擔(dān)保。

經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方將商鋪出租給乙方事宜，以及丙方提供信用擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃及使用

1.租賃物：位于（具體地址）的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：每月（具體金額）元，共計（租賃期限）個月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

三、丙方信用擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方按時支付租賃費用。

2.丙方的擔(dān)保金額為（具體金額）元。

3.如乙方未按約定支付租賃費用，丙方應(yīng)在收到甲方通知后（具體時間）內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。

3.乙方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租或解除合同，但應(yīng)提前（具體時間）通知甲方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至原狀或支付恢復(fù)費用。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、完好。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得單方面提高租賃費用或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方單方面提高租賃費用或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物權(quán)屬證明；