建筑高層包工合同范例

建筑高層包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方需要在其土地上進(jìn)行建筑高層施工，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________高層住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積約__________平方米，建筑高度約__________米。

1.4工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、室外工程等。

二、合同工期

2.1合同工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)按合同工期完成工程，如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2付款比例：第一期為合同總價的__________%，第二期為合同總價的__________%，第三期為合同總價的__________%，第四期為合同總價的__________%。

3.3付款時間：每期工程完成后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因造成工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、工程變更

6.1在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工合同備案表

4.甲方提供的場地證明

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.乙方施工人員證明文件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方需在其土地上進(jìn)行建筑高層施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定聘請丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________高層住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積約__________平方米，建筑高度約__________米。

1.4工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、室外工程等。

二、合同工期

2.1合同工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)按合同工期完成工程，如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2付款比例：第一期為合同總價的__________%，第二期為合同總價的__________%，第三期為合同總價的__________%，第四期為合同總價的__________%。

3.3付款時間：每期工程完成后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3丙方作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

五、工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因造成工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3丙方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度符合合同約定。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。

6.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。

6.3丙方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供相關(guān)資料。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如因自身原因造成工程延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方如因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自更改工程設(shè)計(jì)。

8.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工合同備案表

4.甲方提供的場地證明

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.乙方施工人員證明文件

7.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

8.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)意義：

甲方作為發(fā)包方，對工程質(zhì)量和進(jìn)度擁有主導(dǎo)權(quán)，通過聘請丙方作為監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期，保障甲方權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

第三方丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

本合同在甲方的權(quán)益為主導(dǎo)下，明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，保障甲方利益。同時，第三方丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方具備承接建筑高層施工的能力，甲方擬委托乙方在其土地上建設(shè)高層住宅樓，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定聘請丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方經(jīng)考慮，同意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________高層住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積約__________平方米，建筑高度約__________米。

1.4工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、室外工程等。

二、合同工期

2.1合同工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)按合同工期完成工程，如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2付款比例：第一期為合同總價的__________%，第二期為合同總價的__________%，第三期為合同總價的__________%，第四期為合同總價的__________%。

3.3付款時間：每期工程完成后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3丙方作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

五、工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因造成工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3丙方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度符合合同約定。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。

6.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。

6.3丙方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、水源、電源等。

7.3乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的變更請求，并要求甲方及時回應(yīng)。

7.4乙方有權(quán)在工程完成后進(jìn)行自檢，并在自檢合格后要求甲方組織驗(yàn)收。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方如未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3甲方不得無故要求乙方進(jìn)行工程變更，如確需變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

8.4甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動，不得無故拖延工程進(jìn)度。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工合同備案表

4.甲方提供的場地證明

5.乙方資質(zhì)證明文件

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