整棟公寓租賃合同模板

整棟公寓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號的整棟公寓（以下簡稱“租賃物”）的所有權人。

2.乙方有意向租賃該整棟公寓作為居住用途。

3.雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________市_________區(qū)_________路_________號，共計____層，建筑面積為____平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付甲方租金。

3.2甲方接受以下支付方式：______。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方僅可將其用于居住用途，不得將租賃物用于經營、辦公或其他非法用途。

5.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物或擅自改變租賃物的結構。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方在租賃期限內單方面解除本合同，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件包括：

（1）租賃物現狀確認書；

（2）租賃物設施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號的整棟公寓（以下簡稱“租賃物”）的所有權人。

2.乙方有意向租賃該整棟公寓作為居住用途。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意對租賃物進行管理服務。

4.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________市_________區(qū)_________路_________號，共計____層，建筑面積為____平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付甲方租金。

3.2甲方接受以下支付方式：______。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方僅可將其用于居住用途，不得將租賃物用于經營、辦公或其他非法用途。

5.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物或擅自改變租賃物的結構。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)、安全保障等工作。

6.2丙方有權對租賃物進行定期檢查，確保其符合居住標準。

6.3丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方享有租金收益，并有權對租賃物進行出租、轉租或抵押。

7.2甲方負責租賃物的所有權變更、維修保養(yǎng)等事宜。

7.3甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物的合理使用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

8.2乙方如違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的結構，如需改造，應事先取得甲方書面同意。

8.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或轉讓他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1本合同附件包括：

（1）租賃物現狀確認書；

（2）租賃物設施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入專業(yè)的物業(yè)管理公司，確保租賃物的良好維護和運營，提高甲方資產的保值增值。

2.降低甲方在租賃過程中的管理成本，提高甲方資產的運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權益，確保租金按時支付，降低租金拖欠風險。

2.通過對租賃物的嚴格管理和乙方違約行為的限制，維護租賃物的安全、穩(wěn)定和有序使用。

3.通過對租賃合同條款的優(yōu)化，提高甲方在租賃關系中的主導地位，確保甲方權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號的整棟公寓（以下簡稱“租賃物”）的所有權人。

2.乙方有意向租賃該整棟公寓作為公司辦公場所。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供包括清潔、維修、安保在內的全方位物業(yè)管理服務。

4.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________市_________區(qū)_________路_________號，共計____層，建筑面積為____平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付甲方租金。

3.2甲方接受以下支付方式：______。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方僅可將其用于公司辦公用途，不得將租賃物用于經營、居住或其他非法用途。

5.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物或擅自改變租賃物的結構。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為服務提供方，負責租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)、清潔、安保等工作。

6.2丙方有權對租賃物進行定期檢查，確保其符合辦公標準。

6.3丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

七、乙方權益與責任

7.1乙方享有租賃物的使用權，并有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務。

7.2乙方有權對租賃物的設施設備提出改進建議，丙方應予以考慮并采取相應措施。

7.3乙方在租賃期間，有權根據業(yè)務發(fā)展需要調整辦公布局，但需事先通知丙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

8.3甲方不得擅自改變租賃物的結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1本合同附件包括：

（1）租賃物現狀確認書；

（2）租賃物設施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________