整棟公寓租賃合同模板

整棟公寓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的整棟公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)人。

2.乙方有意向租賃該整棟公寓作為居住用途。

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，共計(jì)____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。

3.2甲方接受以下支付方式：______。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方僅可將其用于居住用途，不得將租賃物用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他非法用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件包括：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的整棟公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)人。

2.乙方有意向租賃該整棟公寓作為居住用途。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意對(duì)租賃物進(jìn)行管理服務(wù)。

4.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，共計(jì)____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。

3.2甲方接受以下支付方式：______。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方僅可將其用于居住用途，不得將租賃物用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他非法用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)、安全保障等工作。

6.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)租或抵押。

7.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)變更、維修保養(yǎng)等事宜。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物的合理使用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.2乙方如違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1本合同附件包括：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入專業(yè)的物業(yè)管理公司，確保租賃物的良好維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，提高甲方資產(chǎn)的保值增值。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的管理成本，提高甲方資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)對(duì)租賃物的嚴(yán)格管理和乙方違約行為的限制，維護(hù)租賃物的安全、穩(wěn)定和有序使用。

3.通過(guò)對(duì)租賃合同條款的優(yōu)化，提高甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的整棟公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)人。

2.乙方有意向租賃該整棟公寓作為公司辦公場(chǎng)所。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供包括清潔、維修、安保在內(nèi)的全方位物業(yè)管理服務(wù)。

4.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，共計(jì)____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。

3.2甲方接受以下支付方式：______。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方僅可將其用于公司辦公用途，不得將租賃物用于經(jīng)營(yíng)、居住或其他非法用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)、清潔、安保等工作。

6.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合辦公標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的設(shè)施設(shè)備提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。

7.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整辦公布局，但需事先通知丙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

8.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1本合同附件包括：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________