新店面出租合同范例

新店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店面，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按合同約定的租金支付時間，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租的店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

2.甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將店面交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證店面的安全性，對店面的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。

4.甲方有權(quán)對乙方在店面內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.甲方應(yīng)于租賃期滿后，將店面完好無損地交還給乙方。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金支付方式，按時向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

3.乙方應(yīng)合理使用店面，愛護店面的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)于租賃期滿后，將店面完好無損地交還給甲方。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對店面進行裝修、改造或設(shè)施設(shè)備更新。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間將店面交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面平面圖

2.店面設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按合同約定的租金支付時間，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在合同約定的租金支付期限內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約或經(jīng)營不善的情況下，提前終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有租賃店面的權(quán)利，并應(yīng)按合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

3.乙方應(yīng)合理使用店面，愛護店面的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)于租賃期滿后，將店面完好無損地交還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面平面圖

2.店面設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，甲方能更加放心地將店面出租給乙方。丙方的責(zé)任和義務(wù)在于對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，同時，丙方在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，這為甲方提供了額外的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益不受侵害，通過增加甲方的權(quán)利條款，如提前終止合同的權(quán)利，以及增加甲方的多種利益條款，如要求乙方進行裝修、改造或設(shè)施設(shè)備更新，甲方能夠在租賃期間獲得更多的利益。此外，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進一步強化了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按合同約定的租金支付時間，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在合同約定的租金支付期限內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有租賃店面的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面。

2.乙方有權(quán)要求甲方對店面的設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和更新。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定對店面進行必要的裝修和改造。

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方恢復(fù)店面原狀，以符合乙方的再租賃需求。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的店面。

2.甲方應(yīng)保證店面的安全性和合法性，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進行必要的裝修和改造，并保證改造后的店面能夠安全使用。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間提供店面或提供不符合約定的店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方在乙方租賃期限內(nèi)擅自改變店面用途或影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面平面圖

2.店面設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)