政府鋪面租金上浮合同模板

政府鋪面租金上浮合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的鋪面，該鋪面現(xiàn)由乙方承租經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就政府鋪面租金上浮事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：____________________

2.鋪面面積：____________________平方米

3.鋪面用途：____________________

二、租金及上浮標(biāo)準(zhǔn)

1.現(xiàn)行租金：人民幣____________元/月

2.上浮比例：根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定及市場行情，租金上浮比例為____________%

3.上浮后租金：人民幣____________元/月

三、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供鋪面或提供不符合約定的鋪面，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

（2）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房屋平面圖

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）租賃房屋權(quán)屬證明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的鋪面，該鋪面現(xiàn)由乙方承租經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就政府鋪面租金上浮事宜及第三方監(jiān)管達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：____________________

2.鋪面面積：____________________平方米

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面權(quán)屬證明：____________________

二、租金及上浮標(biāo)準(zhǔn)

1.現(xiàn)行租金：人民幣____________元/月

2.上浮比例：根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定及市場行情，租金上浮比例為____________%

3.上浮后租金：人民幣____________元/月

4.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整周期為____________年，調(diào)整時需提前____________日通知丙方及乙方。

三、第三方監(jiān)管

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金上浮的合法性、合理性和透明度。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行審查，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績等。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同或相關(guān)法律法規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租金上浮時獲得不低于____________%的收益分成。

2.甲方在租金調(diào)整時，有權(quán)根據(jù)市場行情和政府政策調(diào)整租金上浮比例。

3.甲方在租賃期滿前____________日，有權(quán)要求乙方進(jìn)行鋪面裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

六、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房屋平面圖

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金上浮的合法性和合理性。

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。

3.提高租賃合同的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，有權(quán)獲取合理的租金收益。

2.甲方在租金調(diào)整過程中保持主動權(quán)，以應(yīng)對市場變化。

3.甲方通過第三方監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目，乙方有意購買其中一套住宅，為保障乙方的購房權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房屋交付事宜及第三方監(jiān)理達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、房屋交付及質(zhì)量保證

1.甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修工程已竣工；

（2）房屋已通過國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。

三、第三方監(jiān)理

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)對房屋質(zhì)量進(jìn)行抽檢，對不合格的部分要求甲方整改。

3.丙方發(fā)現(xiàn)施工過程中存在違規(guī)操作或安全隱患時，有權(quán)要求甲方立即停止施工并整改。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋的施工圖紙、驗(yàn)收報告等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按約定日期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________元的違約金。

2.如甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，需經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋施工圖紙

（2）房屋驗(yàn)收報告

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定，保障乙方的居住權(quán)益。

2.通過第三方監(jiān)理，增加對房屋質(zhì)量的監(jiān)督，減少因