小區(qū)房子合同范例

小區(qū)房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)出租方同意將該房屋出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

2.房屋裝修情況：__________。

3.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

3.乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行下列行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋；

（4）損壞房屋及配套設(shè)施。

五、水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)支付房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

七、合同解除

1.合同到期后，雙方均可提前__________日書面通知對方解除合同。

2.在租賃期限內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，任何一方均可解除合同：

（1）房屋或配套設(shè)施發(fā)生重大損壞，無法繼續(xù)使用；

（2）乙方未按時支付租金超過__________日；

（3）乙方有嚴(yán)重違約行為。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同備案登記表。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)出租方同意將該房屋出租給承租方使用，并由第三方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

2.房屋裝修情況：__________。

3.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約導(dǎo)致出租方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金、押金或其他費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行下列行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋；

（4）損壞房屋及配套設(shè)施。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

3.乙方如損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

1.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合同到期后，雙方均可提前__________日書面通知對方解除合同。

2.在租賃期限內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，任何一方均可解除合同：

（1）房屋或配套設(shè)施發(fā)生重大損壞，無法繼續(xù)使用；

（2）乙方未按時支付租金超過__________日；

（3）乙方有嚴(yán)重違約行為。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

2.房屋裝修情況：__________。

3.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丁方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丁方在擔(dān)保期間，如乙方因甲方原因無法繼續(xù)租賃房屋，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃條件。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的適宜居住條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定退還押金。

3.乙方有權(quán)在房屋使用過程中，對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時交付房屋，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

3.甲方如損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、第三方責(zé)任

1.丁方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丁方應(yīng)配合乙方對甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合同到期后，雙方均可提前__________日書面通知對方解除合同。

2.在租賃期限內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，任何一方均可解除合同：

（1）房屋或配套設(shè)施發(fā)生重大損壞，無法繼續(xù)使用；

（2）甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件；

（3）甲方有嚴(yán)重違約行為。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。