承包租賃廠房合同模板

承包租賃廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，甲方愿意將上述廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。

3.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物的維修責(zé)任按以下方式劃分：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，要求甲方退還已支付的租金。

六、合同解除與終止

7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）一方違反本合同約定，致使租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（3）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告仍不改正的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，甲方愿意將上述廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述廠房；為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃物清單》。

1.3乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。

3.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

五、維修責(zé)任及第三方責(zé)任

5.1租賃物的維修責(zé)任按以下方式劃分：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃物的維修承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、違約責(zé)任及甲方權(quán)益保障

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，要求甲方退還已支付的租金。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施保障自身權(quán)益：

（1）要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；

（2）解除本合同，要求乙方騰退租賃物，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）向第三方追償乙方未支付的租金及違約金。

七、合同解除與終止

7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）一方違反本合同約定，致使租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（3）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告仍不改正的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

10.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租金支付義務(wù)。

10.3第三方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、總結(jié)

本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全、完好。通過(guò)本合同，甲方、乙方及第三方共同建立了一種相互制約、相互保障的合作關(guān)系，有利于實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方有租賃倉(cāng)庫(kù)的意向；為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃物清單》。

1.3乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。

3.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)不受任何第三方干擾。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，要求甲方按照合同約定進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收和移交。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）解除本合同，要求甲方退還已支付的租金；

（3）甲方不得以任何理由限制乙方的使用權(quán)。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

七、合同解除與終止

7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）一方違反本合同約定，致使租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（3）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告仍不改正的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

10.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租金支付