提前還房貸合同范例

提前還房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因個人原因，需要提前償還全部或部分貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款基本信息

1.1貸款金額：人民幣__________元整（￥_______元整）。

1.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

二、提前還款條件

2.1甲方有權在任何還款日之前提前償還全部或部分貸款。

2.2提前還款須提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的方式辦理。

2.3提前還款須在甲方賬戶中有足夠的資金余額，以支付提前還款本息及可能產(chǎn)生的相關費用。

三、提前還款程序

3.1甲方提前還款前，須向乙方提交以下文件：

（1）提前還款申請書；

（2）甲方身份證復印件；

（3）貸款合同原件；

（4）貸款賬戶對賬單；

（5）乙方要求的其他相關文件。

3.2乙方收到甲方提前還款申請及所需文件后，應在__________個工作日內(nèi)審核完畢。

3.3乙方審核同意后，甲方應按照乙方指定的賬戶將提前還款本息足額轉(zhuǎn)入。

四、提前還款費用

4.1提前還款時，甲方應支付以下費用：

（1）提前還款手續(xù)費：人民幣__________元整（￥_______元整）；

（2）其他相關費用：人民幣__________元整（￥_______元整）。

4.2提前還款手續(xù)費及其他相關費用的具體金額，按照乙方規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責任

5.1甲方如未按照本合同約定提前還款，乙方有權追究甲方違約責任。

5.2乙方如未按照本合同約定履行審核義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、附件

8.1貸款合同原件；

8.2甲方身份證復印件；

8.3貸款賬戶對賬單；

8.4乙方要求的其他相關文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于甲方因個人原因，需要提前償還全部或部分貸款，為保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款基本信息

1.1貸款金額：人民幣__________元整（￥_______元整）。

1.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

二、第三方擔保機構責任

2.1丙方作為第三方擔保機構，同意為甲方的貸款提供擔保。

2.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（￥_______元整），擔保期限與貸款期限一致。

2.3丙方有權要求甲方在提前還款前，提供等額的擔保保證金，保證金金額為人民幣__________元整（￥_______元整）。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權在任何還款日之前提前償還全部或部分貸款，無需征得乙方或丙方的同意。

3.2甲方提前還款時，應向乙方支付提前還款手續(xù)費，金額為人民幣__________元整（￥_______元整）。

3.3甲方在提前還款前，應確保丙方提供的擔保保證金足額到位。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如未按照本合同約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.2乙方如未在甲方提前還款申請后的__________個工作日內(nèi)審核完畢，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.3乙方不得擅自提高貸款利率或增加貸款條件，如有違反，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、丙方權益與責任

5.1丙方有權在甲方提前還款時，要求甲方退還等額的擔保保證金。

5.2丙方如因甲方違約導致貸款無法收回，丙方有權向甲方追償。

5.3丙方有權在甲方提前還款后，解除對甲方的擔保責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、附件

8.1貸款合同原件；

8.2甲方身份證復印件；

8.3貸款賬戶對賬單；

8.4丙方提供的擔保合同；

8.5丙方要求的其他相關文件。

九、總結

本合同的簽訂，旨在保障甲方在提前償還貸款過程中的權益，確保甲方在貸款期限內(nèi)享有充分的自主權。同時，通過引入第三方擔保機構，降低貸款風險，保障貸款銀行的利益。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，包括提前還款的自由、免受乙方不合理的貸款條件限制等。第三方擔保機構的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，也使得貸款銀行在貸款過程中的風險得到有效控制。

甲方權益主導的意義在于：

1.保障甲方在提前還款過程中的權益，避免因乙方或丙方原因?qū)е碌牟槐恪?/p>

2.提高甲方在貸款過程中的自主權，滿足甲方在不同階段的經(jīng)濟需求。

3.促進甲方與乙方、丙方之間的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低貸款風險，保障貸款銀行的利益。

2.為甲方提供額外的安全保障，增加甲方在貸款過程中的信心。

3.促進金融市場的健康發(fā)展，提高金融服務的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目，乙方擬購買，為保障乙方的購房權益，同時確保甲方的資金安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易基本信息

1.1房產(chǎn)位置：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（￥_______元整）

1.4付款方式：乙方分階段支付房款，具體支付時間及比例如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（￥_______元整），于合同簽訂之日支付；

（2）后續(xù)付款：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行約定。

二、第三方擔保機構責任

2.1丙方作為第三方擔保機構，同意為乙方的購房款提供擔保。

2.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（￥_______元整），擔保期限至房產(chǎn)交付之日止。

2.3丙方有權要求乙方在支付購房款前，提供等額的擔保保證金，保證金金額為人民幣__________元整（￥_______元整）。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權在房產(chǎn)交付前，按約定分期支付購房款。

3.2乙方在支付購房款前，應確保丙方提供的擔保保證金足額到位。

四、甲方權益與責任

4.1甲方保證房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及合同約定，并負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方在房產(chǎn)交付前，應按照合同約定提供房產(chǎn)鑰匙及相關文件。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金比例為未支付款項的__________%。

5.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金比例為房產(chǎn)總價的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、附件

8.1房產(chǎn)買賣合同原件；

8.2乙方身份證復印件；

8.3房產(chǎn)評估報告；

8.4丙方提供的擔保合同；

8.5丙方要求的其他相關文件。

九、總結

本合同的簽訂，旨在保障乙方的購房權益，同時確保甲方在房產(chǎn)銷售過程中的資金安全。乙方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，包括分階段支付購房款、要求甲方提供符合約定的房產(chǎn)等。第三方擔保機構的介入，不僅為乙方提供了額外的安全保障，也使得甲方在房產(chǎn)銷售過程中的資金風險得到有效控制。

乙方權益主導的意義在于：

1.保障乙方在購房過程中的權益，確保乙方在支付購房款過程中享有充分的自主權。

2.避免因甲方原因?qū)е碌?/p>