公寓出售標(biāo)準(zhǔn)合同范例

公寓出售標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓出售標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________。

3.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、異議登記等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、合同價(jià)款

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方承諾在合同簽訂前，已將標(biāo)的房產(chǎn)的所有相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等）全部繳納完畢。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的_________%（即人民幣_(tái)________元整）支付給甲方。

2.乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明已收到乙方支付的款項(xiàng)。

3.乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，未支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日按逾期付款金額的_________%計(jì)收。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，可自行使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同價(jià)款的_________%計(jì)收。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按逾期付款金額的_________%計(jì)收。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方資金不足，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________。

3.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、異議登記等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、合同價(jià)款

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方承諾在合同簽訂前，已將標(biāo)的房產(chǎn)的所有相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等）全部繳納完畢。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的_________%（即人民幣_(tái)________元整）支付給甲方。

2.乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明已收到乙方支付的款項(xiàng)。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的_________%（即人民幣_(tái)________元整）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在合同履行完畢后自動(dòng)解除。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，可自行使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

a.要求乙方按約定支付款項(xiàng)；

b.要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

c.要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)；

d.在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

b.保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵；

c.提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按逾期付款金額的_________%計(jì)收。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行的順利進(jìn)行。通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)，可以依法要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同明確了甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，以確保其在交易中的主導(dǎo)地位。此外，乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣(mài)方，希望通過(guò)本合同確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過(guò)設(shè)定合同條款，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金緊張，需要丙方提供融資支持。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________。

3.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、異議登記等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、合同價(jià)款

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方承諾在合同簽訂前，已將標(biāo)的房產(chǎn)的所有相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等）全部繳納完畢。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)________元整。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向丙方支付首付款人民幣_(tái)________元整，剩余款項(xiàng)由丙方提供融資。

3.丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)專用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，可自行使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

b.要求丙方按約定提供融資支持；

c.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.按約定支付首付款及融資款項(xiàng)；

b.按約定使用丙方提供的融資款項(xiàng)；

c.在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同價(jià)款的_________%計(jì)收。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方出具的融資協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，主要目的是確保自身的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障。通過(guò)以下措施，乙方實(shí)現(xiàn)了這一目標(biāo)：

1.乙方通過(guò)引入丙方融資，解決了資金問(wèn)題，保證了交易的順利進(jìn)行。

2.乙方在合同中明確了甲方的