房屋有家電租賃合同范例

房屋有家電租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋及家電租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）及其附屬設(shè)施和家電（以下簡稱“租賃家電”）租賃給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體情況如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

1.3租賃家電的具體情況如下：

（1）家電名稱：__________

（2）品牌：__________

（3）型號：__________

（4）數(shù)量：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具收款憑證。

四、房屋及家電使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋及家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞租賃物。

4.2乙方在使用過程中，如需維修租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)維修費用。

4.3乙方不得將租賃房屋及家電轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋或租賃家電的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃家電清單。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋及家電租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）及其附屬設(shè)施和家電（以下簡稱“租賃家電”）租賃給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體情況如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

1.3租賃家電的具體情況如下：

（1）家電名稱：__________

（2）品牌：__________

（3）型號：__________

（4）數(shù)量：__________

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方為保證乙方履行本合同項下義務(wù)，同意向甲方提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保方式為：__________（如：保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保等）。

2.3第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月。

4.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具收款憑證。

五、房屋及家電使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋及家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞租賃物。

5.2乙方在使用過程中，如需維修租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)維修費用。

5.3乙方不得將租賃房屋及家電轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2乙方在使用租賃房屋期間，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3第三方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋及家電的情況，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞租賃物。

9.2乙方不得將租賃房屋及家電轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

9.3乙方不得利用租賃房屋及家電從事違法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃家電清單。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方在乙方違約的情況下能夠得到賠償。通過引入第三方，可以降低甲方的風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險。這種模式有利于維護甲方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就乙方租賃甲方房屋及家電事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）及其附屬設(shè)施和家電（以下簡稱“租賃家電”）租賃給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體情況如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

1.3租賃家電的具體情況如下：

（1）家電名稱：__________

（2）品牌：__________

（3）型號：__________

（4）數(shù)量：__________

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方為保證甲方履行本合同項下義務(wù)，同意向乙方提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保方式為：__________（如：保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保等）。

2.3第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月。

4.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具收款憑證。

五、房屋及家電使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋及家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞租賃物。

5.2乙方在使用過程中，如需維修租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)維修費用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意，并保證在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2乙方在使用租賃房屋期間，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃房屋及家電。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得隨意提高租金，未經(jīng)乙方同意不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

8.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進入租賃房屋，如需進入，應(yīng)提前__________小時通知乙方。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，未按時提供合格的租賃房屋及家電的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

9.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自提高租金或改變租賃房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

9.3第三方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃家電清單。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽