住宅小區(qū)建設(shè)工程合同

住宅小區(qū)建設(shè)工程合同合同編號：__________第一條項目范圍與內(nèi)容1.1本合同項目的范圍和內(nèi)容包括：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求，完成項目的建設(shè)。第二條合同價格2.1本合同的項目總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交項目預(yù)算報告，甲方在收到預(yù)算報告后，應(yīng)按照預(yù)算報告的金額向乙方支付合同價款。第三條合同履行期限3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求，保證項目在合同約定的工期內(nèi)完成。3.2合同約定的工期為：自合同簽訂之日起至__________日止。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量達到國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求。4.2乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，保證項目的質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求履行合同的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工期結(jié)束之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目預(yù)算報告2.設(shè)計文件3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件5.工程驗收報告6.付款憑證7.變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求履行合同，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付價款，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.工期延誤，指乙方未按照合同約定的工期完成項目建設(shè)。5.質(zhì)量不符合約定，指項目質(zhì)量未達到國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅小區(qū)建設(shè)項目的業(yè)主。2.乙方：指接受甲方委托進行項目建設(shè)承包商。3.項目預(yù)算報告：指乙方根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容、工程量等編制的預(yù)算報告。4.工期：指合同約定的項目完成時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計變更，應(yīng)及時與甲方溝通，按照甲方的要求進行變更，并重新簽訂變更協(xié)議。2.遇到施工困難，應(yīng)及時與甲方、監(jiān)理單位溝通，共同協(xié)商解決問題。3.遇到款項支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，確保合同價款的支付。4.遇到工期延誤，乙方應(yīng)采取措施加快進度，并向甲方支付違約金。5.遇到質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有住宅小區(qū)建設(shè)項目，并委托乙方進行建設(shè)的情況。2.適用于乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力，并愿意