索道建設(shè)山坡租賃合同

索道建設(shè)山坡租賃合同合同編號(hào)：__________索道建設(shè)山坡租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于索道建設(shè)，包括但不限于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理索道及相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為每平方米__________元/月；（2）租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行索道建設(shè)及相關(guān)活動(dòng)；（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃場(chǎng)地出租給第三方；（3）負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施，確保其正常使用；（4）承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全責(zé)任，確保乙方人員的人身安全；（5）提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方順利完成索道建設(shè)及相關(guān)工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金，遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定；（2）在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（3）負(fù)責(zé)索道建設(shè)及相關(guān)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保其安全運(yùn)行；（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為；（5）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.出租方聯(lián)系方式確認(rèn)書4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.承租方資質(zhì)證書復(fù)印件6.承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書7.索道建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件8.租賃場(chǎng)地地形圖9.租賃場(chǎng)地平面布局圖10.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.租金支付證明12.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地合法使用權(quán)并出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地進(jìn)行索道建設(shè)的當(dāng)事人。3.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方提供給承租方使用的場(chǎng)地。4.租金：指承租方按本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.索道建設(shè)：指承租方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的索道設(shè)施建設(shè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方未能按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定；協(xié)商無(wú)果的，可依法解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；協(xié)商無(wú)果的，可依法解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或更換故障設(shè)施；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：法律法規(guī)變化影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，根據(jù)法律法規(guī)的變化調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景