藝術工作室場地租賃合同

藝術工作室場地租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于____________________的租賃場地出租給承租方使用。租賃場地具體面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月人民幣____元，合計總租金為人民幣____元。（2）租金每____個月支付一次，承租方應在每期租金到期日前____個工作日向出租方支付租金。2.2承租方支付租金后，出租方應及時向承租方提供相應的租賃場地。第三條租賃用途及經營范圍3.1承租方應按照約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。3.2承租方在租賃場地內的經營范圍應符合國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，不得從事違法經營活動。第四條租賃場地的交付及驗收4.1出租方應在租賃期限開始之日起____個工作日內將租賃場地交付給承租方使用。4.2承租方對租賃場地進行驗收，確認無誤后予以接收。第五條租賃場地的維修及保養(yǎng)5.1出租方應保證租賃場地的設施設備完好，如有損壞，出租方應及時進行修復。5.2承租方應按照約定的使用方式合理使用租賃場地，并負責租賃場地內的日常維護和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，任何一方不得擅自解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除本合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。6.2本合同的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2出租方未按約定時間交付租賃場地，或承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付金額的____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地所有權證明2.承租方經營許可證件3.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻4.租賃場地設施設備清單5.租金支付憑證6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃場地，或承租方未按約定時間支付租金2.承租方擅自改變租賃場地用途3.承租方從事違法經營活動4.出租方未保證租賃場地設施設備完好5.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃租賃場地并有權使用該場地的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃場地：solution:承租方可與出租方協(xié)商延長交付時間，或要求出租方支付滯納金。2.承租方未支付租金：solution:出租方可與承租方協(xié)商解決，要求支付租金及滯納金，或依法解除合同。3.租賃場地設施設備損壞：solution:出租方應及時修復損壞設施設備，如未及時修復，承租方可要求出租方承擔維修費用。五、所有應用場景：1.藝術