2024年房屋購買協(xié)議參考模板（3篇）

2024年房屋購買協(xié)議參考模板購房協(xié)議甲方（購買方）：姓名/單位名稱：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（出售方）：姓名/單位名稱：____統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方同意購買乙方所持有的位于____（具體地址）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：____1.2房產(chǎn)類型：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況：____（產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)日期等詳細(xì)信息）1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（是否存在租賃、抵押、查封等狀況）第二條房產(chǎn)交易價格與支付方式2.1本房產(chǎn)交易總價為____（大寫：____）人民幣，包括房產(chǎn)本體、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____內(nèi)，將房產(chǎn)交易款項支付給乙方。支付方式為____（具體支付方式）。第三條過戶與交付手續(xù)3.1簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，遵循相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。3.2產(chǎn)權(quán)變更完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及所有相關(guān)附件（如產(chǎn)權(quán)證、室內(nèi)裝修等）交付給甲方。第四條房產(chǎn)保修責(zé)任4.1自房產(chǎn)交付之日起____內(nèi)，乙方對房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、地板等部分承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.2保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明，乙方有責(zé)任進(jìn)行維修和處理。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付房產(chǎn)交易款項，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，違約金按未支付金額的____%計算。5.2若乙方未按協(xié)議規(guī)定交付房產(chǎn)或提供與約定不符的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的房產(chǎn)交易款項及支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（購買方）：____簽字：____乙方（出售方）：____簽字：____日期：____日期：____2024年房屋購買協(xié)議參考模板（二）購房協(xié)議甲方：（購房人姓名），身份證號碼：，聯(lián)系電話：，乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱），地址：，聯(lián)系電話：，鑒于甲、乙雙方已充分協(xié)商，就乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房買賣事宜達(dá)成共識，特訂立以下條款：一、房屋基本信息1.1該物業(yè)為位于（房屋地址）的商品房，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（產(chǎn)權(quán)證號）。1.2房屋總面積為（房屋面積）平方米，其中建筑面積為（建筑面積）平方米，當(dāng)前房屋狀態(tài)為（房屋現(xiàn)狀描述）。二、交易價格及付款方式2.1甲方同意以（價格數(shù)字）元人民幣的價款購買上述房屋。2.2簽署本協(xié)議時，甲方應(yīng)支付房屋總價的（首付比例）作為首付款，剩余款項應(yīng)在（分期付款數(shù)）個月內(nèi)分期支付完畢。2.3如甲方未能按約定時間支付款項，應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付逾期違約金。三、房屋交付與過戶3.1乙方在收到全部款項（含首付款）且符合法定交房期限后，將房屋交付給甲方。3.2雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后，需憑有效證件至相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。四、房屋保修4.1乙方確保出售的房屋符合國家相關(guān)法規(guī)，保證交房時房屋質(zhì)量良好、功能完善。4.2保修期為（保修期限），期間如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按約定處理。4.3乙方承諾在保修期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，但不承擔(dān)因不可抗力等原因造成的損失。五、其他條款5.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議包含所有約定，任何補充、修改或變更須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。5.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，簽署地點為（簽署地點）。5.3本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年房屋購買協(xié)議參考模板（三）甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方意欲出售其在（地址）的房產(chǎn)，而乙方有意購買，雙方同意遵循自愿、公正、公平的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.1房產(chǎn)位置：（地址）1.2房產(chǎn)面積：（平方米）1.3房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲方所有，已取得不動產(chǎn)權(quán)證書。第二條交易價格與支付2.1雙方同意房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2乙方應(yīng)于（日期）前將全款支付至甲方指定賬戶，一次性付清。甲方在收到全部款項后，應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給乙方。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方保證在簽署協(xié)議后，房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，符合法定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)在接收房產(chǎn)時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)書面提出并要求甲方解決。3.3房產(chǎn)交付時，乙方需核實甲方提供的相關(guān)證件，如發(fā)現(xiàn)不完整或虛假，有權(quán)要求甲方提供完整證件或賠償相應(yīng)損失。第四條過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)，具體金額為（具體金額）元。4.2過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于辦理過戶、支付相關(guān)稅費等。4.3若因乙方原因?qū)е逻^戶未完成或延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或無法提供所有權(quán)證明，應(yīng)按購房總價的（具體百分比）支付違約金。5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)按購房總價的（具體百分比）支付違約金。5.3除非因不可抗力或法律規(guī)定導(dǎo)致違約，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條其他條款6.1本協(xié)議未涉及的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份