北京市室內(nèi)裝修拆除合同

北京市室內(nèi)裝修拆除合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________鑒于甲方需要進行室內(nèi)裝修拆除工程，并委托乙方承接該項工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并就相關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條合同工程范圍1.1拆除工程內(nèi)容a.甲方委托乙方進行室內(nèi)裝修拆除工程，具體包括但不限于墻體拆除、地面拆除、吊頂拆除、舊管道拆除等。b.乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方指定區(qū)域內(nèi)的裝修材料進行拆除，不得隨意增加或減少拆除內(nèi)容，確保拆除工作符合甲方要求。c.乙方應(yīng)及時處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免污染現(xiàn)場環(huán)境。d.拆除的所有材料和廢料應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善處理，不得隨意丟棄。1.2施工要求與標準a.乙方拆除工程應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑拆除的安全規(guī)范和標準。b.乙方應(yīng)提前對施工現(xiàn)場進行安全評估，制定切實可行的施工方案，并報甲方批準。c.乙方應(yīng)安排專人負責(zé)施工過程中的安全檢查，確保施工過程中的安全無事故。d.乙方拆除過程中不得損壞甲方其他設(shè)施和財物，若有損壞，應(yīng)立即賠償。1.3工期與進度a.工程的開工日期應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并由乙方提供詳細的施工計劃。b.乙方應(yīng)嚴格按照約定工期完成拆除工作，若由于乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方有權(quán)對乙方的工作進度進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方未按計劃執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施。d.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。第二條工程費用與付款方式2.1工程費用總額a.雙方確認，本合同項下工程的總費用為人民幣_______________________元。b.上述費用包括拆除工作的人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費等所有費用，不再另行支付其他費用。c.費用總額的計算方式應(yīng)由雙方協(xié)商，確保費用清單詳細明了。d.若甲方要求增加或減少拆除項目，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整費用。2.2付款方式a.甲方應(yīng)按照工程進度支付乙方款項。首次支付金額為工程費用的30%，支付時間為合同簽訂后7個工作日內(nèi)。b.第二次付款為工程費用的40%，在拆除工作完成50%后支付。c.付款為工程費用的30%，在工程驗收合格并完成所有工作后支付。d.所有款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，支付憑證由乙方提供。2.3付款調(diào)整與爭議解決a.若工程因乙方原因延期或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)調(diào)整付款比例或延遲付款。b.若雙方對費用問題存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提請有關(guān)部門或法院解決。c.乙方必須提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后7個工作日內(nèi)進行支付。d.甲方如未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，直至收到全部款項。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及進度，要求乙方在施工過程中嚴格按照合同要求執(zhí)行。b.甲方應(yīng)及時提供拆除施工所需的場地，保證施工的順利進行。c.甲方應(yīng)在工程結(jié)束后，按合同約定向乙方支付款項。d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取施工所需的相關(guān)許可和手續(xù)，確保拆除工作合法合規(guī)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。b.乙方應(yīng)按約定時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，確保工程不影響甲方后續(xù)裝修工作。c.乙方應(yīng)對拆除工作現(xiàn)場進行安全管理，確保施工過程中的人員安全。d.乙方不得擅自更改拆除方案或延期施工，若需更改，必須經(jīng)甲方書面同意。3.3保密條款a.雙方應(yīng)對本合同中的所有信息，包括但不限于工程內(nèi)容、費用、技術(shù)資料等，嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。b.任何一方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)視為保密信息，僅可用于本合同的履行，不得用于其他目的。c.本保密條款的效力不因合同的終止或履行完畢而解除。d.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的所有損失。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任a.若甲方未按時支付合同款項，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的每日千分之一計算。b.若甲方未提供符合施工要求的場地，導(dǎo)致施工無法進行，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。c.若甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方已完成工作部分的費用，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。d.甲方若要求更改拆除內(nèi)容，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的費用調(diào)整。4.2乙方違約責(zé)任a.乙方未按時完成拆除工程，除支付違約金外，還應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的所有額外費用。b.乙方在施工過程中未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)重新進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。c.乙方若違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致施工事故，應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。d.乙方若無正當理由中止施工，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方帶來的損失。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決a.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供充足的證據(jù)支持各自的主張。c.爭議不解決時，任何一方可以提請仲裁機構(gòu)進行仲裁。d.仲裁應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進行，仲裁裁決對雙方具有法律效力。5.2法院訴訟a.如雙方未能通過仲裁解決爭議，任何一方可向合同簽訂