建筑工程承包合同范本分享

合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為履約保證金，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無(wú)息退還。2.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_______%。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程進(jìn)度及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以核實(shí)并支付。第三條工期3.1本工程合同工期為_(kāi)______日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。第四條質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供_______年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程安全。5.2乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程期間的一切安全事故責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量。6.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。6.4甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)并支付。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。7.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.發(fā)包方（甲方）和承包方（乙方）在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)當(dāng)在合同中明確，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款的確定、支付方式和進(jìn)度應(yīng)明確，履約保證金的比例和退還時(shí)間應(yīng)在合同中約定。4.工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，并在合同中明確。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)工程期間的安全事故責(zé)任。6.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，可以選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：依法具有發(fā)包資格，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行投資、組織、管理的當(dāng)事人。2.承包方（乙方）：依法具有承包資格，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的當(dāng)事人。3.合同價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程成本、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。4.履約保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。5.工期：雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。7.工程質(zhì)量：工程項(xiàng)目的實(shí)體和功能符合設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定的程度。8.質(zhì)保期：乙方對(duì)工程項(xiàng)目提供保修服務(wù)的時(shí)間期限。9.安全事故責(zé)任：因施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故造成的損害，由責(zé)任方承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目的規(guī)模或內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致合同價(jià)款或工期需要調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方同意，如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款或工期需要調(diào)整時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款和工期。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.場(chǎng)合：如果乙方在施工過(guò)程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致工程延期。補(bǔ)充條款：雙方同意，如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)給予理解和支持，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。3.場(chǎng)合：如果工程驗(yàn)收不合格，乙方需要返工、整改。補(bǔ)充條款：雙方同意，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，以確保工程質(zhì)量。4.場(chǎng)合：如果乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)解決工程質(zhì)量問(wèn)題。補(bǔ)充條款：雙方同意，如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)解決工程質(zhì)量