租房合同模板：精簡個人版

合同編號：__________精簡個人版租房合同甲方（出租人）：身份證號：____________________乙方（承租人）：身份證號：____________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等關(guān)鍵條款需明確填寫，避免后期糾紛。3.雙方應(yīng)詳細(xì)了解并履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，乙方需合理使用并愛護(hù)公共設(shè)施。4.合同變更或解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士，確保合同合法有效。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租客使用租賃物的期限。4.租金：租客為使用租賃物支付給出租人的費用。5.押金：為確保租賃合同的履行，租客在簽訂合同時向出租人支付的一定金額的錢。6.權(quán)利和義務(wù)：合同雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。7.合同變更：合同內(nèi)容在履行過程中發(fā)生變化。8.合同解除：合同雙方按照約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同簽訂時告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)寵物的清潔、防疫和養(yǎng)護(hù)，確保出租房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。2.房屋改造：若乙方需要在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行改造，如裝修、安裝設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方在進(jìn)行房屋改造前，需向甲方提交改造方案，并獲得甲方書面同意。改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.轉(zhuǎn)租：若乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方轉(zhuǎn)租房屋時，需確保第三方符合租賃條件，并書面通知甲方。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。4.提前終止合同：若甲乙雙方協(xié)商一致，需提前終止租賃合同，應(yīng)書面通知對方。補(bǔ)充條款如下：提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費用。乙方提前搬離出租房屋，將房屋恢復(fù)原狀，