倉庫租賃合同協(xié)議書

合同編號：__________倉庫租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設施：_______（具體設施名稱和數(shù)量）1.4倉庫用途：_______（乙方租賃倉庫的主要用途）第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，確保倉庫安全、消防、衛(wèi)生等設施正常運行。（2）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）負責倉庫的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保倉庫設施的正常使用。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途，不得損壞倉庫設施。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)投保倉庫財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本協(xié)議第三條第2款約定收取滯納金，逾期超過_______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，且不得隨意提高租金。2.乙方需按約定支付租金，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途。3.乙方應在租賃期間內(nèi)投保倉庫財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。4.若發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付應付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付應付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.保險事故：乙方應按照保險合同的約定，向保險公司申請賠償，并將賠償款項支付給甲方。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權或經(jīng)營管理權，并將倉庫租賃給他人的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時間長度，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃倉庫的使用權。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。6.保險：指乙方為了保障倉庫財產(chǎn)安全，按照甲方要求投保的財產(chǎn)保險。7.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.乙方如需進行倉庫改造或安裝特定設備：補充條款：乙方在租賃期間內(nèi)，如需對倉庫進行改造或安裝特定設備，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。改造或安裝費用由乙方承擔。改造或安裝完成后，乙方應將倉庫恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。2.甲方如需進入倉庫進行維修或檢查：補充條款：甲方有權在租賃期間內(nèi)，按照事先通知乙方的約定時間，進入倉庫進行維修、保養(yǎng)或檢查。乙方應提供必要的便利條件，并協(xié)助甲方完成相關工作。3.乙方如需提前解除合同：補充條款：乙方如需提前解除本合同，應提前三個月通知甲方，并支付違約金。違約金計算方式為：租金總額的_______%。4.甲方如需延長租賃期限：補充條款：如甲方如需延長租賃期限，應提前六個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。新的租賃期限、租金等條款雙方協(xié)商確定。5.乙方如需轉租倉庫：補充條款：乙方不得將倉庫