房屋買賣合同樣式

房屋買賣合同樣式一、前言房屋買賣合同是指房屋買賣雙方在自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋的買賣事宜達成一致意見，明確雙方權(quán)利義務關系的書面文件。為了保障房屋買賣合同的合法性、有效性，我國制定了統(tǒng)一的房屋買賣合同示范文本。本文將為您詳細介紹一份完整的房屋買賣合同樣式，以便您在實際操作中參考。二、房屋買賣合同樣式及內(nèi)容1.房屋買賣合同2.甲方（出賣人）信息（1）名稱或姓名：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（負責人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）郵政編碼：____________________3.乙方（買受人）信息（1）名稱或姓名：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（負責人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）郵政編碼：____________________4.房屋基本信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋用途：____________________（5）房屋所有權(quán)證號：____________________5.買賣房屋的價款（1）房屋成交總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元（2）付款方式：____________________（3）付款日期：____________________6.交付及過戶（1）房屋交付日期：____________________（2）過戶日期：____________________（3）辦理過戶手續(xù)所需費用：____________________7.房屋質(zhì)量及保修（1）甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準，如有不符合情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。（2）房屋交付后，甲方負責保修期內(nèi)的一切維修責任。8.違約責任（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的千分之五。（2）乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。9.爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.其他約定（1）雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。三、結(jié)尾房屋買賣合同樣式房屋買賣合同，可是咱們普通人生活中的一件大事兒。畢竟，房子可是咱們生活的港灣，是家的象征。所以，簽訂房屋買賣合同時，那可是得擦亮眼睛，每一個細節(jié)都不能放過。今天，我就來給大家詳細解說一下房屋買賣合同的樣式和內(nèi)容，希望對你們有所幫助。是合同的，咱們這個合同的直接明了，就叫“房屋買賣合同”。就是雙方的個人信息了，甲方也就是出賣人，乙方便是買受人。這可是得寫清楚了，避免以后因為名字錯了，還得跑回頭路。然后就是房屋的基本信息了，這可是合同的核心部分。得把房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、用途、所有權(quán)證號這些信息寫的清清楚楚。這些信息可都是房子的重要身份證明，一點都不能馬虎。再來說說買賣房屋的價款，這個可得寫明白了。房屋的成交總價，付款方式，付款日期這些都是得清清楚楚的寫下來。畢竟，誰都不想因為錢的問題，到時候產(chǎn)生糾紛。就是房屋的交付和過戶了。房屋交付的日期，過戶的日期，還有辦理過戶手續(xù)所需費用，這些都得寫明白。畢竟，誰都不想買了房子，卻因為這些問題頭疼。然后就是房屋的質(zhì)量問題了，甲方得保證房屋的質(zhì)量符合國家的標準。如果不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。還有就是保修問題，甲方在保修期內(nèi)得負責維修責任。如果甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方未按約定時間支付購房款，那可是得支付違約金的。這個違約金可是房價的千分之五或者應付款項的千分之五。就是爭議解決的問題了。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，得通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，就得向法院提起訴訟。重點：1.房屋買賣合同的為“房屋買賣合同”。2.合同應包含甲方（出賣人）和乙方（買受人）的詳細信息。3.房屋的基本信息，包括坐落、結(jié)構(gòu)、面積、用途和所有權(quán)證號。4.買賣房屋的價款，包括總價、付款方式和付款日期。5.房屋的交付和過戶日期，以及過戶手續(xù)所需費用。6.房屋質(zhì)量和保修責任。7.違約責任，包括違約金的支付標準。8.爭議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。難點：1.確保合同條款的準確性和完整性。2.理解并執(zhí)行合同中的違約責任規(guī)定。3.在發(fā)生爭議時，合理選擇解決方式。注意事項：1.仔細核對雙方信息，確保無誤。2.明確房屋狀況，特別是質(zhì)