深圳 房屋租賃合同

深圳房屋租賃合同深圳房屋租賃合同篇一甲方(公章)：___________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日___________年____月____日出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將自己位于深圳市___的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計___平方米。第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續(xù)租需提前一個月告之甲方。第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣___元(寫：___元整)。第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣___元(寫：___元整)，合同到期后，甲方應(yīng)將押金返還乙方。第五條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費、房屋管理費、數(shù)字電視費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。(水、電、煤氣：)第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉(zhuǎn)租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨礙。第八條出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第九條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無故解除合同。第十二條本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后，乙方應(yīng)于終止后___日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民提起訴訟。第十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民起訴。第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式2份，甲方執(zhí)1份、乙方執(zhí)1份，本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日深圳房屋租賃合同篇二甲方(出租方)：身份證號：聯(lián)系地址：電話：乙方(承租方)：身份證號：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。一、房屋坐落：二、房屋用途：房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限、租金：(一)該房屋租賃期年，自年月日起至年月日止。(二)房屋租金：每月元(大寫：)，先付后租，乙方每次向甲方繳納個月租金元(大寫：)。(三)費用承擔(dān)：乙方承租期間，物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、以及其它由乙方使用房屋產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。四、房屋押金：(一)本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金元整。(二)如乙方違約，押金不予退還。(三)如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內(nèi)設(shè)施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產(chǎn)生費用，押金沖抵相關(guān)費用。(四)如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權(quán)利。(五)乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金。(六)租房終止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計利息。五、房屋的轉(zhuǎn)租與續(xù)租(一)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋;(二)乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，經(jīng)雙方同意后，重新簽訂房屋租賃合同。六、房屋返還的約定(一)本合同終止5日內(nèi)，乙方應(yīng)該將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀返還給甲方;(二)本合同終止，甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議，乙方以積極或消極的方式據(jù)不交還房屋的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋及設(shè)施，因此產(chǎn)生的損失與費用由乙方自行承擔(dān);(三)本合同終止，乙方應(yīng)在合同終止5日內(nèi)將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內(nèi)物品所有權(quán)的放棄，甲方有權(quán)對其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權(quán)利。七、下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失：(一)乙方未按本合同約定如期足額支付租金;(二)乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行違法活動;(三)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋;(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。八、其他約定：(一)通知送達(dá)：甲乙雙方在本合同中留的聯(lián)系地址、電話系有效的聯(lián)系方式，任一方只要按照前述聯(lián)系方式通知對方(包括但不限于郵寄通知、短信通知等)，即視為對方已收到通知并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。甲乙雙方確認(rèn)，如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，前述送達(dá)地址適用于法院文書(包括但不限于：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。)的送達(dá)。(二)乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本合同約定房屋的優(yōu)先購買權(quán)，乙方不得以任何理由主張對本合同約定房屋享有或行使優(yōu)先購買權(quán)。九、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時，向房屋