2024年新版：醫(yī)院地下停車位租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：醫(yī)院地下停車位租賃條款本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.停車位及租賃期限2.1停車位數(shù)量與位置2.2租賃期限3.租賃費用與支付方式3.1租賃費用3.2支付方式與周期4.停車位使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理與維修責(zé)任5.租賃期間的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件與后果6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.保險與安全保障7.1保險責(zé)任7.2安全保障措施8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1停車場使用時間11.2車輛類型與尺寸限制11.3停車場特殊情況處理12.附件12.1停車場平面圖12.2停車位分配表13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同專用條款14.2租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（2）醫(yī)院地址為省市區(qū)路號。（3）醫(yī)院在此明確聲明，醫(yī)院是停車位的合法所有者，擁有停車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.2承租方（2）承租人地址為（詳細(xì)地址）。（3）承租人承認(rèn)自己是停車位的合法使用者，并承諾按照本合同約定使用停車位。2.停車位及租賃期限2.1停車位數(shù)量與位置（1）出租方同意將位于醫(yī)院地下停車場的（具體停車位數(shù)量）個停車位出租給承租人使用。（2）停車位具體位置詳見附件一：停車場平面圖。2.2租賃期限（1）本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計（租賃期限年數(shù)）年。（2）租賃期滿后，如承租人繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3.租賃費用與支付方式3.1租賃費用（1）承租人應(yīng)按月支付停車位租賃費用，租賃費用為每月（租賃費用金額）元。（2）租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二：銀行賬戶信息。3.2支付方式與周期（1）承租人應(yīng)在每月（支付日期）前將租賃費用支付至出租方指定賬戶。（2）如承租人逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金總額的（逾期利息比例）作為逾期利息。4.停車位使用與管理4.1使用規(guī)定（1）承租人及其授權(quán)車輛可憑有效停車券進入停車場，并停放在指定的停車位上。（2）承租人應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度，包括停車時間、出場時間等。4.2管理與維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，并確保停車場的正常運行。（2）停車場的維修、保養(yǎng)和清潔工作由出租方負(fù)責(zé)，不得因此影響承租人的正常使用。5.租賃期間的變更與解除5.1變更條件（1）合同期限內(nèi)，如出租方需調(diào)整停車位的數(shù)量或位置，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天通知承租人。（2）合同期限內(nèi)，如承租人需變更停車位數(shù)量或位置，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天通知出租方，并按照實際使用情況支付相應(yīng)的費用。5.2解除條件與后果（1）合同期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書面通知出租方。（2）合同期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書面通知承租人，并支付承租人相應(yīng)的違約金。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為（1）出租方如未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定條件，構(gòu)成違約。（2）承租人如未按約定支付租賃費用，或未按約定使用停車位，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任（1）出租方違約，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為合同總額的（違約金比例）。（2）承租人違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為合同總額的（違約金比例）。6.3爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保險與安全保障8.1保險責(zé)任（1）出租方應(yīng)依法為停車位投保，確保停車位的保險覆蓋火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。（2）承租人應(yīng)自行為停放在停車位的車輛投保，確保車輛的保險覆蓋碰撞、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。8.2安全保障措施（1）出租方應(yīng)定期對停車場進行維護、保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施安全。（2）出租方應(yīng)設(shè)置必要的安全監(jiān)控設(shè)施，確保停車場的安全監(jiān)控?zé)o死角。9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。9.3解除條件（1）合同期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書面通知出租方。（2）合同期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書面通知承租人，并支付承租人相應(yīng)的違約金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。（2）合同的簽訂、履行及相關(guān)協(xié)議、文件的內(nèi)容。10.2泄露后果（1）如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因泄露秘密而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失和名譽損失。11.其他條款11.1停車場使用時間（1）停車場開放時間為每日（開放時間）。（2）停車場關(guān)閉時間為每日（關(guān)閉時間）。11.2車輛類型與尺寸限制（1）停車場僅限（車輛類型）車輛使用。（2）車輛尺寸限制為（車輛尺寸）。11.3停車場特殊情況處理（1）如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、緊急事件等，可能導(dǎo)致停車場無法正常使用。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決特殊情況下的停車問題，必要時可臨時調(diào)整停車費用。12.附件12.1停車場平面圖（1）詳細(xì)展示停車場布局、停車位分布等信息。（2）附件一為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2停車位分配表（1）詳細(xì)列出承租人租賃的停車位編號、位置等信息。（2）附件二為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章（1）出租方授權(quán)代表（姓名）簽字。（2）出租方蓋章。13.2承租方簽字蓋章（1）承租方授權(quán)代表（姓名）簽字。（2）承租方蓋章。14.附錄14.1租賃合同專用條款（1）本附錄詳細(xì)列出本合同的專用條款，包括但不限于租賃費用、使用規(guī)定等。（2）附錄為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2租賃合同補充協(xié)議（1）本補充協(xié)議對合同的某些條款進行補充或修改。（2）補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義（1）本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等非合同簽約方。（2）第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。16.第三方介入的條件與方式16.1介入條件（1）第三方介入需基于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。（2）第三方介入應(yīng)符合合同目的，不違背雙方合法權(quán)益。16.2介入方式（1）第三方應(yīng)以書面形式向甲乙方發(fā)出介入通知。（2）甲乙方應(yīng)接受第三方的介入，并配合第三方完成相關(guān)事務(wù)。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過其介入行為的直接收益。（2）如第三方介入行為導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.甲乙方權(quán)益保護18.1甲乙方權(quán)益保護措施（1）甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲乙方有權(quán)拒絕違反合同約定或法律法規(guī)的第三方介入行為。18.2甲乙方權(quán)益受損時的救濟（1）如甲乙方合法權(quán)益受損，均有權(quán)向第三方提出賠償要求。（2）甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟，維護自身合法權(quán)益。19.第三方介入與合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。（2）補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。20.第三方介入與合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除（1）如第三方介入行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入與爭議解決21.1第三方介入引起的爭議解決（1）如第三方介入行為引起合同爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附件：第三方介入?yún)f(xié)議22.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）本附件詳細(xì)列出第三方介入的具體條款，包括但不限于介入條件、方式、責(zé)任等。（2）附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖附件二：停車位分配表附件三：醫(yī)院地下停車場使用管理規(guī)定附件四：醫(yī)院地下停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)說明附件五：醫(yī)院地下停車場保險單復(fù)印件附件六：租賃合同專用條款附件七：租賃合同補充協(xié)議附件一：停車場平面圖（1）詳細(xì)展示停車場布局、停車位分布等信息。（2）附件一為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件二：停車位分配表（1）詳細(xì)列出承租人租賃的停車位編號、位置等信息。（2）附件二為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件三：醫(yī)院地下停車場使用管理規(guī)定（1）詳細(xì)列出停車場使用時間、出場時間等規(guī)定。（2）附件三為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件四：醫(yī)院地下停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)說明（1）詳細(xì)說明停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置、覆蓋范圍等信息。（2）附件四為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件五：醫(yī)院地下停車場保險單復(fù)印件（1）提供停車場保險單的復(fù)印件，證明停車場保險的有效性。（2）附件五為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件六：租賃合同專用條款（1）本附件詳細(xì)列出本合同的專用條款，包括但不限于租賃費用、使用規(guī)定等。（2）附件六為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件七：租賃合同補充協(xié)議（1）本補充協(xié)議對合同的某些條款進行補充或修改。（2）補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定條件。2.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)和清潔工作。3.承租人未按約定支付租賃費用，或未按約定使用停車位。4.承租人車輛不符合停車場車輛類型與尺寸限制。5.第三方介入行為違反合同約定或法律法規(guī)要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的（違約金比例）。2.違約方如因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)