2024年新版?zhèn)€人裝潢施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版?zhèn)€人裝潢施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工項(xiàng)目清單2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三條工程進(jìn)度與工期3.1施工時(shí)間表3.2工期延誤與罰款3.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第四條工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)4.2材料費(fèi)用4.3人工費(fèi)用4.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.5支付方式與時(shí)間表第五條材料供應(yīng)與管理5.1丙方責(zé)任與義務(wù)5.2材料質(zhì)量與驗(yàn)收5.3材料儲(chǔ)存與保護(hù)第六條施工質(zhì)量與安全6.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)6.3安全事故處理第七條變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2變更費(fèi)用承擔(dān)7.3工程調(diào)整協(xié)議第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.3爭(zhēng)議解決方式第九條不可抗力因素9.1不可抗力定義9.2不可抗力影響下的工程處理9.3不可抗力責(zé)任劃分第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的處理第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律訴訟第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的自然人、法人和其他組織，即房屋的所有人或合法使用權(quán)人。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)本合同規(guī)定裝修施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料的供應(yīng)商。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本合同所指工程為甲方位于【地址】的住宅/商業(yè)【面積】平方米的裝修工程。2.2施工項(xiàng)目清單：詳見附件一《施工項(xiàng)目清單》，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合甲方要求。第三條工程進(jìn)度與工期3.1施工時(shí)間表：詳見附件二《施工時(shí)間表》，乙方應(yīng)按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。3.2工期延誤與罰款：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按合同總價(jià)的【百分比】支付違約金。3.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方將給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《提前完工獎(jiǎng)勵(lì)方案》。第四條工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)：人民幣【金額】，大寫：【金額大寫】。4.2材料費(fèi)用：包括在合同附件四《材料清單》中約定的材料費(fèi)用。4.3人工費(fèi)用：包括在合同附件五《人工費(fèi)用清單》中約定的人工費(fèi)用。4.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六《稅費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)》。4.5支付方式與時(shí)間表：甲方按施工進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式與時(shí)間表詳見附件七《支付時(shí)間表》。第五條材料供應(yīng)與管理5.1丙方責(zé)任與義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2材料質(zhì)量與驗(yàn)收：乙方應(yīng)對(duì)丙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知丙方更換或修復(fù)。5.3材料儲(chǔ)存與保護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管丙方提供的材料，防止材料損失、損壞或遺失。第六條施工質(zhì)量與安全6.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3安全事故處理：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第七條變更與調(diào)整7.1工程變更程序：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更請(qǐng)求，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并按照甲方要求進(jìn)行變更。7.2變更費(fèi)用承擔(dān)：工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3工程調(diào)整協(xié)議：如變更金額超過(guò)合同總價(jià)【百分比】時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《工程調(diào)整協(xié)議》。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自更換材料等。8.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)【百分比】的違約金。8.3爭(zhēng)議解決方式：如因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力因素9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力影響下的工程處理：在不可抗力影響下，乙方應(yīng)盡力克服困難，按合同約定繼續(xù)施工。9.3不可抗力責(zé)任劃分：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程完成后，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除后【年限】。11.3違約保密條款的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地或甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。12.4法律訴訟：仲裁裁決生效后，如一方不服仲裁裁決，可在【訴訟時(shí)效】?jī)?nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：詳見附件八《其他約定事項(xiàng)》。13.2合同的補(bǔ)充與修改：合同履行過(guò)程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：【地點(diǎn)】。14.3合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽署后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指本合同以外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等在合同履行過(guò)程中參與或協(xié)助甲乙方完成合同義務(wù)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【時(shí)間】通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍及期限。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并將協(xié)議副本送對(duì)方留存。2.3第三方介入不得影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入合同中應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括賠償限額、質(zhì)量保證期限等。3.2第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁环s定，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其能力、信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保其具備履行合同義務(wù)的能力。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)及責(zé)任。4.2第三方不得以甲乙方名義行事，不得代表甲乙方處理合同事務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙方如需變更或解除第三方介入合同，應(yīng)提前【時(shí)間】通知對(duì)方，并協(xié)商一致。5.2變更或解除第三方介入合同，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反其與甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給第三方。7.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙方賠償因此造成的一切損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地或甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成，雙方同意提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。8.4仲裁裁決生效后，如一方不服仲裁裁決，可在【訴訟時(shí)效】?jī)?nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1甲乙方與第三方之間的其他權(quán)利義務(wù)，詳見附件九《第三方介入約定》。9.2甲乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并報(bào)送甲方備案。第十條合同的簽署與備案10.1合同簽署日期：年月日。10.2合同簽署地點(diǎn)：【地點(diǎn)】。10.3合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽署后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的施工項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《施工時(shí)間表》明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及乙方完成每個(gè)施工項(xiàng)目的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件三：《提前完工獎(jiǎng)勵(lì)方案》詳細(xì)說(shuō)明提前完工獎(jiǎng)勵(lì)的金額、獎(jiǎng)勵(lì)條件及支付時(shí)間等。附件四：《材料清單》詳細(xì)列出丙方應(yīng)提供的材料名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：《人工費(fèi)用清單》明確列出乙方應(yīng)支付的人工費(fèi)用，包括工種、人數(shù)、單價(jià)、總價(jià)等。附件六：《稅費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，以及費(fèi)率。附件七：《支付時(shí)間表》明確列出甲方應(yīng)按照的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等。附件八：《其他約定事項(xiàng)》包括雙方的其他權(quán)利義務(wù)，如保險(xiǎn)、環(huán)境保護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。附件九：《第三方介入約定》詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的程序、責(zé)任限額、保密義務(wù)、違約處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方擅自更換材料或使用不合格材料。4.丙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.丙方未按約定時(shí)間提供材料。6.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付工程款或材料款。7.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)【百分比】的違約金。2.因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.違約方如未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按日支付違約金，具體金額按照合同總價(jià)【百分比】計(jì)算。4.違約方如未按約定提供材料，應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)款【百分比】的違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付合同總價(jià)【百分比】的違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指本合同以外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。3.違約金：指違約方因違約行為