2024年建筑項目工程造價咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目工程造價咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2咨詢方信息第二條咨詢范圍與內(nèi)容2.1咨詢范圍2.2咨詢內(nèi)容第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間第四條合同履行期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條咨詢團(tuán)隊與人員5.1咨詢團(tuán)隊組成5.2咨詢?nèi)藛T資質(zhì)第六條咨詢成果交付6.1交付時間6.2交付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、失效與續(xù)簽11.1生效條件11.2失效條件11.3續(xù)簽條件第十二條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1適用法律法規(guī)12.2適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十三條其他條款13.1咨詢費用不含內(nèi)容13.2咨詢過程中產(chǎn)生的費用13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署與備案14.1簽署地點14.2簽署日期14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息委托方全稱：×××建筑有限公司法人代表：×××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：×××××××××1.2咨詢方信息咨詢方全稱：×××工程造價咨詢有限公司法人代表：×××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：×××××××××第二條咨詢范圍與內(nèi)容2.1咨詢范圍本合同建筑項目工程造價咨詢范圍包括但不限于：（1）工程項目的預(yù)算編制與審核；（2）工程項目的決算編制與審核；（3）工程項目的全過程造價控制；（4）工程項目的成本分析與優(yōu)化；（5）工程項目的設(shè)計變更及增減項咨詢；（6）工程項目的招投標(biāo)報價咨詢；（7）工程項目合同管理及相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.2咨詢內(nèi)容（1）對建筑項目的設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行詳細(xì)分析，以確定工程項目的預(yù)算價格；（2）根據(jù)工程項目進(jìn)展情況，對施工過程中的造價變化進(jìn)行有效控制，確保項目總投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)；（3）在工程項目完成后，對實際發(fā)生的費用進(jìn)行決算，與預(yù)算進(jìn)行對比分析，為委托方提供完善的造價數(shù)據(jù)支持；（4）為委托方提供工程造價相關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等技術(shù)支持，協(xié)助委托方解決工程項目實施過程中的造價問題；（5）根據(jù)委托方的要求，提供其他與工程造價相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同咨詢費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括咨詢團(tuán)隊人員費用、差旅費用、資料編制費用等。3.2支付方式委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向咨詢方支付合同款項。3.3支付時間（1）委托方應(yīng)在合同簽署后【】日內(nèi)，向咨詢方支付合同金額的【】%；（2）咨詢成果交付后【】日內(nèi)，委托方應(yīng)向咨詢方支付合同金額的【】%；（3）其他付款節(jié)點及金額，雙方另行約定。第四條合同履行期限4.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同履行期限為【】個月。4.2結(jié)束日期咨詢工作應(yīng)在合同約定的結(jié)束日期【】日前完成。第五條咨詢團(tuán)隊與人員5.1咨詢團(tuán)隊組成咨詢方將組建專業(yè)的咨詢團(tuán)隊，團(tuán)隊成員包括但不限于：項目經(jīng)理、造價工程師、資料員等。5.2咨詢?nèi)藛T資質(zhì)（1）項目經(jīng)理應(yīng)具備注冊造價工程師資格；（2）造價工程師應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)的造價員資格；（3）資料員應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉工程造價資料的編制和管理。第六條咨詢成果交付6.1交付時間咨詢方應(yīng)在合同約定的結(jié)束日期前，向委托方交付完整的咨詢成果文件。6.2交付方式咨詢成果文件可通過電子郵件、郵寄或現(xiàn)場交付的方式提供給委托方。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）雙方在合同履行過程中形成的未公開的文件、資料、數(shù)據(jù)等。7.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）委托方未按約定時間支付咨詢費用的；（2）委托方未提供必要的工作條件、資料和配合，導(dǎo)致咨詢工作無法正常進(jìn)行的；（3）咨詢方未按約定時間交付咨詢成果文件的；（4）咨詢方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成咨詢工作的；（5）雙方其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）委托方違約的，應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；（2）咨詢方違約的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；（3）雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同的，應(yīng)按照實際已履行部分的比例計算違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1變更條件（1）雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.2解除條件（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同的。第十一條合同的生效、失效與續(xù)簽11.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2失效條件（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方約定解除合同的；（3）合同因法律規(guī)定的原因失效的。11.3續(xù)簽條件合同到期前【】個月，雙方均可提出續(xù)簽意向，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和失效，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同的履行應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第十三條其他條款13.1咨詢費用不含內(nèi)容（1）委托方提供的資料、文件的復(fù)制費用；（2）咨詢方差旅費用；（3）雙方約定的其他額外費用。13.2咨詢過程中產(chǎn)生的費用咨詢過程中產(chǎn)生的額外費用，如資料購買、專家咨詢等費用，由委托方承擔(dān)。13.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補充或調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署地點本合同于【】年【】月【】日在【】（地點）簽署。14.2簽署日期本合同的簽署日期為【】年【】月【】日。14.3備案機(jī)關(guān)本合同的備案機(jī)關(guān)為【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。15.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件。16.2介入程序（1）甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；（2）甲乙方應(yīng)向第三方明確介紹合同內(nèi)容，并確保第三方了解合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)簽署書面確認(rèn)文件，表明其已了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同約定；（4）甲乙方應(yīng)將第三方簽署的確認(rèn)文件作為本合同的附件。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）提出建議和意見，并要求甲乙方予以考慮；（4）按合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）不得利用合同履行過程中的信息從事與甲乙方有利害沖突的行為。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同介入時，對其違約或侵權(quán)行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方的賠償責(zé)任限額為其介入合同的報酬總額；（2）如第三方的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成重大損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。19.2第三方與中介方如本合同涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系另行約定，并作為本合同的附件。19.3第三方與監(jiān)理單位、施工單位等第三方與監(jiān)理單位、施工單位等其他合同參與方之間的關(guān)系，另行簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件當(dāng)需要變更第三方介入事項時，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除條件當(dāng)需要解除第三方介入時，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方違約甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第二十三條合同的簽署與備案23.1簽署地點本合同于【】年【】月【】日在【】（地點）簽署。23.2簽署日期本合同的簽署日期為【】年【】月【】日。23.3備案機(jī)關(guān)本合同的備案機(jī)關(guān)為【】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目工程造價咨詢合同預(yù)算編制委托書附件二：建筑項目工程造價咨詢合同決算編制委托書附件三：建筑項目工程造價咨詢?nèi)^程造價控制委托書附件四：建筑項目工程造價咨詢成本分析與優(yōu)化委托書附件五：建筑項目工程造價咨詢設(shè)計變更及增減項咨詢委托書附件六：建筑項目工程造價咨詢招投標(biāo)報價咨詢委托書附件七：建筑項目工程造價咨詢合同管理及相關(guān)法律法規(guī)咨詢委托書附件八：建筑項目工程造價咨詢成果交付確認(rèn)書附件九：建筑項目工程造價咨詢保密協(xié)議附件十：建筑項目工程造價咨詢違約金計算公式附件十一：建筑項目工程造價咨詢爭議解決協(xié)議附件十二：建筑項目工程造價咨詢合同履行期限延長協(xié)議附件十三：建筑項目工程造價咨詢合同續(xù)簽協(xié)議附件十四：建筑項目工程造價咨詢合同解除協(xié)議附件十五：建筑項目工程造價咨詢合同變更協(xié)議附件說明：附件一至附件六分別為甲乙雙方簽訂的不同階段的造價咨詢委托書，詳細(xì)說明了各個階段的咨詢內(nèi)容和要求。附件七至附件十分別為咨詢成果交付確認(rèn)、保密協(xié)議、違約金計算公式和爭議解決協(xié)議，明確了咨詢成果的交付、保密義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式。附件十一至附件十五分別為合同履行期限延長、續(xù)簽、解除和變更協(xié)議，約定了合同的履行期限、續(xù)簽條件、解除條件和變更條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按約定時間支付咨詢費用的；2.委托方未提供必要的工作條件、資料和配合，導(dǎo)致咨詢工作無法正常進(jìn)行的；3.咨詢方未按約定時間交付咨詢成果文件的；4.咨詢方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成咨詢工作的；5.雙方其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約的，應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；2.咨詢方違約的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；3.雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同的，應(yīng)按照實際已履行部分的比例計算違約金。示例說明：如委托方未按約定時間支付咨詢費用，導(dǎo)致咨詢工作無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。根據(jù)附件十的違約金計算公式，計算出違約金金額，并按照約定向咨詢方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指建筑工程項目，包括建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.工程造價：指建筑工程項目在設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)所需支出的全部費用。3.