2024年舊房拆除重建項目回遷房訂購書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年舊房拆除重建項目回遷房訂購書本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：2024年舊房拆除重建項目1.2項目地點：具體地址1.3項目規(guī)模：建筑面積、棟數(shù)等第二條訂購人信息2.1訂購人姓名：2.2訂購人身份證號碼：2.3訂購人聯(lián)系方式：第三條回遷房信息3.1房號：3.2房屋面積：3.3房屋戶型：3.4房屋樓層：第四條訂購數(shù)量與金額4.1訂購數(shù)量：4.2訂購金額：第五條付款方式與時間5.1付款方式：5.2付款時間：第六條交付時間與條件6.1交付時間：6.2交付條件：第七條質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.2質(zhì)量保證期限：第八條售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容：8.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：第九條合同的變更與解除9.1變更條件：9.2解除條件：第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.2違約責(zé)任：第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.2爭議解決地點：第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：12.2合同修改方式：12.3合同終止條件：第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：14.2各份合同的持有人：第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年舊房拆除重建項目1.2項目地點：具體地址1.3項目規(guī)模：建筑面積、棟數(shù)等第二條訂購人信息2.1訂購人姓名：2.2訂購人身份證號碼：2.3訂購人聯(lián)系方式：第三條回遷房信息3.1房號：3.2房屋面積：3.3房屋戶型：3.4房屋樓層：第四條訂購數(shù)量與金額4.1訂購數(shù)量：4.2訂購金額：第五條付款方式與時間5.1付款方式：5.2付款時間：第六條交付時間與條件6.1交付時間：6.2交付條件：第七條質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.2質(zhì)量保證期限：第八條售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容：8.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：第九條合同的變更與解除9.1變更條件：9.2解除條件：第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.2違約責(zé)任：第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.2爭議解決地點：第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：12.2合同修改方式：12.3合同終止條件：第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：14.2各份合同的持有人：第八條售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容：8.1.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，訂購人享有無償維修的權(quán)利。8.1.2售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計算，期限為____年。8.1.3售后服務(wù)包括但不限于：a)結(jié)構(gòu)安全問題；b)防水問題；c)管道堵塞；d)電氣設(shè)備故障；e)門窗故障；f)其他影響居住的問題。8.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：8.2.1訂購人如有售后服務(wù)需求，可撥打聯(lián)系電話：____。8.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時間：自訂購人提出服務(wù)需求之日起，____小時內(nèi)響應(yīng)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：9.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同。9.1.2雙方同意，變更合同需書面簽署，并由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字。9.2解除條件：9.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2雙方同意，解除合同需書面簽署，并由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1訂購人未按約定時間付款的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。10.1.2開發(fā)商未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付購房款的____%作為違約金。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。10.2.2違約方應(yīng)支付對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：11.2.1雙方約定，爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同修改方式：12.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。12.3合同終止條件：12.3.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。12.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份。14.2各份合同的持有人：14.2.1訂購人執(zhí)一份；14.2.2開發(fā)商執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2介入條件：1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方介入應(yīng)為本合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，如金融服務(wù)、物流運輸?shù)?。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方應(yīng)對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2第三方應(yīng)對其侵權(quán)行為承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。2.2.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費用等問題，由甲乙雙方直接解決。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障：3.1.1第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益受法律保護(hù)。3.1.2甲乙雙方不得無故拖欠第三方應(yīng)得的費用。3.2第三方權(quán)益限制：3.2.1第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。4.2第三方與乙方關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件：5.1.1第三方介入如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。5.1.2變更第三方介入需符合本合同的約定。5.2解除條件：5.2.1第三方介入如需解除，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2.2解除第三方介入需符合本合同的約定。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約情形：6.1.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：6.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：7.2.1第三方與甲乙雙方的爭議解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的生效、修改和終止8.1合同生效條件：8.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2第三方介入的生效，需甲乙雙方書面同意。8.2合同修改方式：8.2.1第三方介入的修改，需甲乙雙方書面協(xié)商一致。8.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件：8.3.1第三方介入的終止，需甲乙雙方書面協(xié)商一致。8.3.2終止第三方介入后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)益。第九條第三方介入的其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，需書面確認(rèn)。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入的份數(shù)10.1第三方介入的合同份數(shù)：一式三份。10.2各份合同的持有人：10.2.1甲方執(zhí)一份；10.2.2乙方執(zhí)一份；10.2.3第三方執(zhí)一份。第二第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)計方案附件三：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附件四：付款憑證附件五：交付確認(rèn)書附件六：質(zhì)量保證書附件七：售后服務(wù)指南附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、房間分配等。附件的說明：房屋平面圖是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體布局和尺寸，以便訂購人了解和確認(rèn)所購買的房屋。附件二：房屋設(shè)計方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的設(shè)計風(fēng)格、材料、構(gòu)造等。附件的說明：房屋設(shè)計方案是對房屋建設(shè)過程中所采用的設(shè)計風(fēng)格、材料和構(gòu)造方法的詳細(xì)說明，以確保訂購人了解所購買房屋的設(shè)計特點。附件三：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。附件的說明：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是對房屋建設(shè)過程中應(yīng)遵守的質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定的詳細(xì)說明，以確保房屋的質(zhì)量和安全。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：記錄付款的時間、金額、方式等信息。附件的說明：付款憑證是證明訂購人已按照合同約定支付購房款的證據(jù)，用于確保雙方的權(quán)益。附件五：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確房屋交付的時間、狀態(tài)和接收人等信息。附件的說明：交付確認(rèn)書是證明房屋已按照合同約定交付給訂購人的證據(jù)，用于確保雙方的權(quán)益。附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保證的范圍、期限和責(zé)任等。附件的說明：質(zhì)量保證書是對房屋質(zhì)量保證的詳細(xì)說明，用于確保訂購人在房屋質(zhì)量問題方面的權(quán)益。附件七：售后服務(wù)指南詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)的范圍、內(nèi)容、聯(lián)系方式等。附件的說明：售后服務(wù)指南是對訂購人享有的售后服務(wù)的詳細(xì)說明，用于確保訂購人在房屋使用過程中的權(quán)益。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、時間、方式等信息。附件的說明：合同變更協(xié)議是對合同變更的詳細(xì)記錄，用于確保雙方的權(quán)益。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、時間、方式等信息。附件的說明：合同解除協(xié)議是對合同解除的詳細(xì)記錄，用于確保雙方的權(quán)益。附件十：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件的說明：違約金計算公式是對違約金計算方式的詳細(xì)說明，用于確保違約責(zé)任的具體執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間付款。2.乙方未按約定時間交付房屋。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照附件十中的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.違約損失賠償：違約方應(yīng)支付對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：1.如果甲方未按約定時間付款，甲方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。2.如果乙方未按約定時間交付房屋，乙方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的甲方損失。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具有購買房屋的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指