2024年新農(nóng)村建設(shè)房屋施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新農(nóng)村建設(shè)房屋施工承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指新農(nóng)村建設(shè)房屋施工項目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方：指承擔(dān)新農(nóng)村建設(shè)房屋施工項目的施工單位。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的：新農(nóng)村建設(shè)房屋施工項目。2.2施工范圍：包括但不限于房屋建筑、結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、裝修裝飾等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間見附件。第四條：施工期限4.1合同工期：自合同簽訂之日起至[工程竣工日期]止。4.2工期延誤：承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量保修：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。第六條：合同的履行與驗收6.1承包方應(yīng)按合同約定完成施工，并接受發(fā)包方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收。6.2工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)按時支付合同價款。第七條：違約責(zé)任7.1承包方未按合同約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、延期交付違約金等。7.2發(fā)包方未按時支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十二條：合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。12.3合同終止后，承包方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指新農(nóng)村建設(shè)房屋施工項目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方：指承擔(dān)新農(nóng)村建設(shè)房屋施工項目的施工單位，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的：新農(nóng)村建設(shè)房屋施工項目，包括但不限于房屋建筑、結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、裝修裝飾等。2.2施工范圍：根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案，承包方應(yīng)完成的施工內(nèi)容。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），具體金額詳見附件。3.2支付方式：合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)按照約定的付款比例和時間向承包方支付合同價款。第四條：施工期限4.1合同工期：自合同簽訂之日起至[工程竣工日期]止。4.2工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求，達(dá)到設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保修：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。第六條：合同的履行與驗收6.1承包方應(yīng)按合同約定完成施工，并接受發(fā)包方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收。6.2工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)按時支付合同價款。第七條：違約責(zé)任7.1承包方未按合同約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、延期交付違約金等。7.2發(fā)包方未按時支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更、解除或終止后，未履行部分的風(fēng)險和責(zé)任隨之消除。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。第十二條：合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。12.3合同終止后，承包方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同項目實施的其他組織或個人。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示其資質(zhì)證明，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)和管理，確保合同的順利履行。5.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方及時整改。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤限制等。6.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按合同約定追究第三方的違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。8.2第三方在合同履行過程中與甲乙雙方的溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第九條：第三方介入的終止9.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，其介入合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1如甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確補(bǔ)充協(xié)議與本合同的關(guān)系和適用順序。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并成為本合同的一部分。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：新農(nóng)村建設(shè)房屋施工項目設(shè)計圖紙附件2：施工方案和施工進(jìn)度計劃附件3：材料和設(shè)備清單附件4：工程量清單和報價單附件5：施工合同專用條款附件6：施工合同通用條款附件7：工程質(zhì)量保修條款附件8：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件9：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件10：付款憑證和支付清單附件11：違約金計算公式和方法附件12：爭議解決方式和法律適用聲明附件13：保密協(xié)議附件14：第三方服務(wù)合同樣本附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)展示房屋的建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾等所有施工內(nèi)容，并符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工步驟、施工周期等詳細(xì)內(nèi)容，并確保施工方案的可行性和安全性。附件3：材料和設(shè)備清單應(yīng)列明所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，設(shè)備應(yīng)包括型號、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。附件4：工程量清單和報價單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項目的工程量和價格，報價單應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等各項費(fèi)用明細(xì)。附件5：施工合同專用條款應(yīng)包括合同的履行地點(diǎn)、履行方式、工期延誤責(zé)任、質(zhì)量保修責(zé)任等具體條款。附件6：施工合同通用條款應(yīng)包括合同的簽訂地點(diǎn)、簽訂日期、合同的解除和終止、爭議解決方式等通用條款。附件7：工程質(zhì)量保修條款應(yīng)明確保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等，并提供質(zhì)量保修書的樣本。附件8：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故的預(yù)防措施、事故發(fā)生后的應(yīng)急措施和救援程序等。附件9：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收人員的組成、驗收方法和驗收不合格的處理等。附件10：付款憑證和支付清單應(yīng)詳細(xì)記錄合同價款的支付情況和支付時間，支付清單應(yīng)包括每筆支付的金額、支付方式和支付對象等信息。附件11：違約金計算公式和方法應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方式和計算公式，并提供違約金的計算示例。附件12：爭議解決方式和法律適用聲明應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和法律適用的聲明。附件13：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)等，并提供保密協(xié)議的樣本。附件14：第三方服務(wù)合同樣本應(yīng)提供與第三方簽訂的合同樣本，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定。2.發(fā)包方未按時支付合同價款，或未提供施工所需的設(shè)計圖紙、材料和設(shè)備等。3.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、延期交付違約金等。2.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由于其違約導(dǎo)致的損失。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的具有法