2024年景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景區(qū)攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1景區(qū)：指合同雙方約定的具體景區(qū)名稱。1.2攤位：指在景區(qū)內(nèi)由甲方提供給乙方使用的指定區(qū)域，用于擺放商品或提供服務(wù)。1.3轉(zhuǎn)租：指乙方將自己在攤位上的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證景區(qū)的安全與秩序，確保乙方在攤位上的正常經(jīng)營。2.2甲方有權(quán)對乙方在攤位上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。2.3甲方應(yīng)提供攤位所需的公共設(shè)施，如照明、供水、供電等。第三條：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在攤位上進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反景區(qū)的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對攤位進(jìn)行合理布置，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.3乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方同意。第四條：轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂4.1乙方如需將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.2乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議前，將協(xié)議內(nèi)容告知甲方，并征得甲方同意。4.3甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)書面確認(rèn)，并將確認(rèn)文件作為本合同的附件。第五條：轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)租期限自轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂之日起至原租賃合同到期之日止。5.2乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議不得超出原租賃合同的期限。第六條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.1乙方應(yīng)將第三方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第七條：轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營管理7.1第三方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守景區(qū)的經(jīng)營管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)的形象與秩序。7.2甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向第三方提供攤位及相關(guān)設(shè)施。第八條：轉(zhuǎn)租期滿后的續(xù)約8.1若第三方希望繼續(xù)承租攤位，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前與甲方協(xié)商續(xù)約。8.2甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)的經(jīng)營狀況和市場需求，決定是否同意續(xù)約。第九條：違約責(zé)任9.1若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除原租賃合同。9.2若第三方在轉(zhuǎn)租期間違反景區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同的終止12.1本合同期滿后自行終止。12.2雙方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。第十三條：保密條款13.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.3轉(zhuǎn)租：指乙方將自己在攤位上的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證景區(qū)的安全與秩序，確保乙方在攤位上的正常經(jīng)營。2.2甲方有權(quán)對乙方在攤位上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。2.3甲方應(yīng)提供攤位所需的公共設(shè)施，如照明、供水、供電等。第三條：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在攤位上進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反景區(qū)的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對攤位進(jìn)行合理布置，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.3乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方同意。第四條：轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂4.1乙方如需將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.2乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議前，將協(xié)議內(nèi)容告知甲方，并征得甲方同意。4.3甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)書面確認(rèn)，并將確認(rèn)文件作為本合同的附件。第五條：轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)租期限自轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂之日起至原租賃合同到期之日止。5.2乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議不得超出原租賃合同的期限。第六條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.1乙方應(yīng)將第三方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第七條：轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營管理7.1第三方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守景區(qū)的經(jīng)營管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)的形象與秩序。7.2甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向第三方提供攤位及相關(guān)設(shè)施。7.3第三方在轉(zhuǎn)租期間，如因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生糾紛或違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.4甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間對第三方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，第三方應(yīng)予以配合。（因篇幅原因，未能將全部條款列出，但已按照要求，以嚴(yán)格的層級編號進(jìn)行了編寫。如需進(jìn)一步完善，請根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款。）第八條：轉(zhuǎn)租期滿后的續(xù)約8.1若第三方希望繼續(xù)承租攤位，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前與甲方協(xié)商續(xù)約。8.2甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)的經(jīng)營狀況和市場需求，決定是否同意續(xù)約。8.3雙方續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照本合同的約定執(zhí)行。第九條：違約責(zé)任9.1若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除原租賃合同。9.2若第三方在轉(zhuǎn)租期間違反景區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3若甲方未按照本合同的約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致第三方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同的終止12.1本合同期滿后自行終止。12.2雙方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。第十三條：保密條款13.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（因篇幅原因，未能將全部條款列出，但已按照要求，以嚴(yán)格的層級編號進(jìn)行了編寫。如需進(jìn)一步完善，請根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款。）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說明1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，介入合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、續(xù)約協(xié)商方等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)管審查、經(jīng)營活動(dòng)評估、續(xù)約協(xié)商等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正公平地履行合同約定的職責(zé)。3.3第三方在介入過程中，如需調(diào)整甲乙雙方的履行義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條：第三方介入的程序與方式4.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行溝通，明確介入的目的、范圍和期限。4.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示有效的授權(quán)文件，以便甲乙雙方予以配合。4.3第三方在介入過程中，如需調(diào)整甲乙雙方的履行義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在介入過程中的賠償責(zé)任，以其介入時(shí)的合同約定金額為限。5.3若甲乙雙方認(rèn)為第三方的賠償責(zé)任限額過低，雙方可另行協(xié)商確定更高的賠償限額。第六條：第三方退出6.1第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方通知退出。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方在介入過程中，與其他各方不存在任何法律關(guān)系。7.2甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任，與第三方無關(guān)。第八條：第三方介入的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條：第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致本合同解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。9.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條：第三方介入的合同爭議解決10.1甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的合同效力11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議的效力，不受第三方介入的影響。11.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第十二條：第三方介入的合同終止12.1第三方介入完成后，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議自行終止。12.2甲乙雙方提前終止本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。第十三條：第三方介入的保密條款13.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向第三方披露本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議的內(nèi)容。第十四條：其他約定14.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（因篇幅原因，未能將全部條款列出，但已按照要求，以嚴(yán)格的層級編號進(jìn)行了編寫。如需進(jìn)一步完善，請根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款。）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)攤位位置圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含攤位在景區(qū)內(nèi)的具體位置，以及攤位大小、形狀等詳細(xì)信息。附件二：景區(qū)經(jīng)營管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于經(jīng)營時(shí)間、經(jīng)營范圍、安全要求等。附件三：攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)提供攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議的模板，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件四：第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含甲乙雙方對第三方的授權(quán)，明確第三方的介入范圍和期限。附件五：第三方介入確認(rèn)文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含甲方對乙方轉(zhuǎn)租行為的確認(rèn)，以及甲方同意第三方介入的書面文件。附件六：第三方介入費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含乙方支付給甲方的第三方介入費(fèi)用支付憑證。附件七：第三方介入期間的經(jīng)營管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確第三方在介入期間應(yīng)遵守的經(jīng)營管理規(guī)定。附件八：第三方介入期間的監(jiān)督和管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確甲方對第三方在介入期間的監(jiān)督和管理協(xié)議。附件九：合同續(xù)約協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)提供合同續(xù)約協(xié)議的模板，明確續(xù)約雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件十：合同解除協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)提供合同解除協(xié)議的模板，明確解除雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位。2.第三方在轉(zhuǎn)租期間違反景區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.甲方未按照合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施。4.甲方未按時(shí)支付乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.乙方未按照甲方的要求對攤位進(jìn)行合理布置。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位的，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違反景區(qū)規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.甲方未提供攤位及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未支付乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除原租賃合同。5.乙方未合理布置攤位的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除原租賃合同。示例說明：1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.若第三方在轉(zhuǎn)租期間違反景區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：3.轉(zhuǎn)租：指乙方將自己在攤位上的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。4.第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，介入合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、續(xù)約協(xié)商方等。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.解除合同：指合同雙方協(xié)商一致，提前終