湖北建筑合同范本

湖北建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：湖北金瑞建筑有限公司

地址：湖北省武漢市武昌區(qū)徐東大街88號

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式：武漢市武昌區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

湖北金瑞建筑有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家在湖北省武漢市工商行政管理部門注冊成立，專業(yè)從事建筑工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：武漢卓越建筑勞務(wù)有限公司

地址：湖北省武漢市硚口區(qū)解放大道628號

法定代表人：李強

聯(lián)系方式：武漢市硚口區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

武漢卓越建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家在湖北省武漢市工商行政管理部門注冊成立，專業(yè)從事建筑勞務(wù)分包、建筑設(shè)備租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。

合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃在湖北省內(nèi)進行一項大型建筑工程項目。為了確保工程項目的順利進行，甲方擬將部分建筑勞務(wù)工程發(fā)包給具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包建筑勞務(wù)工程，乙方承包建筑勞務(wù)工程事宜達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.1本合同簽訂的前提是甲方已依法取得工程項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

1.2乙方具備國家規(guī)定的建筑勞務(wù)分包資質(zhì)，且在建筑勞務(wù)分包領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和良好的業(yè)績。

1.3雙方在簽訂合同前已充分了解彼此的企業(yè)信譽、經(jīng)營狀況、資質(zhì)能力等信息，確認對方具備履行合同的能力。

1.4雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、建筑工程施工標準、質(zhì)量要求等規(guī)定，共同完成本項目。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將湖北某大型建筑工程項目中的部分勞務(wù)工程發(fā)包給乙方，由乙方負責提供符合約定質(zhì)量、技術(shù)標準的勞務(wù)施工服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝、室外配套工程等，具體工程范圍及內(nèi)容以附件《工程量清單》為準。

第二條定義

1.勞務(wù)工程：指甲方委托乙方承擔的本工程項目中的建筑勞務(wù)作業(yè)。

2.工程量清單：指合同附件中詳細列明的乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容及數(shù)量。

3.合同價款：指甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的勞務(wù)費用。

4.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自義務(wù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

b.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，并對乙方人員進行必要的技術(shù)培訓和指導。

c.甲方應(yīng)按時支付合同價款，確保乙方正常開展施工工作。

d.甲方負責協(xié)調(diào)與工程項目相關(guān)的政府部門、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系，確保工程順利進行。

e.甲方應(yīng)承擔合同約定范圍內(nèi)的其他相關(guān)義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

b.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程施工標準、質(zhì)量要求等進行施工，確保工程質(zhì)量。

c.乙方負責、管理施工人員，確保施工安全，遵守甲方及施工現(xiàn)場的各項管理制度。

d.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等完成合同范圍內(nèi)的勞務(wù)工程，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

e.乙方應(yīng)及時向甲方報告施工進度、質(zhì)量、安全等情況，并在發(fā)生問題時提出解決方案。

f.乙方應(yīng)承擔合同約定范圍內(nèi)的其他相關(guān)義務(wù)。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

雙方同意，合同價款按照附件《工程量清單》所列明的單價和數(shù)量計算，合計人民幣【】元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照工程進度，分期向乙方支付合同價款。

2.乙方完成合同約定范圍內(nèi)工程量的50%時，甲方支付合同價款的30%。

3.乙方完成合同約定范圍內(nèi)工程量的100%時，甲方支付合同價款的70%。

4.工程驗收合格后，甲方支付合同價款的100%。

支付時間：每期款項的支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票和相關(guān)付款申請后的10個工作日內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.乙方進場施工時間：合同生效后的【】天內(nèi)。

2.工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的工程量清單，在合同有效期內(nèi)完成工程。

3.工程驗收：乙方完成工程后，甲方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)驗收。

4.甲方支付最后一期合同價款的時間：工程驗收合格后【】個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a.如甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的【】%作為違約金。

b.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的損失。

c.如甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約情形及后果：

a.如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的【】%作為違約金。

b.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準，應(yīng)承擔返工、修復(fù)等費用。

c.如乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)賠償甲方因此受到的損失。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至武漢市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

雙方確認，上述爭議解決方式是雙方解決合同爭議的首選方式，并將在合同爭議解決過程中嚴格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址分別為甲、乙雙方在合同中注明的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更無效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的違約責任。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《施工圖紙》、《技術(shù)資料》等，均為合同不可分割的一部分。

2.