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文檔簡介
耕地復(fù)墾合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX省XX市XX區(qū)土地整理開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0539-XXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX省XX市XX縣農(nóng)業(yè)科技有限公司
地址:XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:0539-XXXXXXX
合同簡介:
1.背景
鑒于甲方為土地整理開發(fā)有限公司,具備豐富的土地資源及耕地復(fù)墾經(jīng)驗;乙方為農(nóng)業(yè)科技有限公司,擁有專業(yè)的耕地復(fù)墾技術(shù)及團隊。為提高土地利用效率,促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行耕地復(fù)墾項目達成如下協(xié)議。
2.前提條件
(1)甲方擁有符合國家土地管理政策及相關(guān)法律法規(guī)的土地資源,具備進行耕地復(fù)墾項目的條件。
(2)乙方具備耕地復(fù)墾項目所需的技術(shù)力量、設(shè)備設(shè)施及資質(zhì)證書。
(3)甲乙雙方已就耕地復(fù)墾項目的具體內(nèi)容、范圍、要求等事項達成一致。
(4)甲乙雙方簽訂本合同前,已充分了解并評估了項目的風險與收益,同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。
本合同旨在明確雙方在耕地復(fù)墾項目中的責任、權(quán)利與義務(wù),確保項目順利進行,實現(xiàn)雙方利益最大化。本合同正文包括以下條款:定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定,共同推進耕地復(fù)墾項目的實施。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方委托乙方對甲方擁有的土地進行耕地復(fù)墾,以提高土地利用率,改善土地質(zhì)量,促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。具體內(nèi)容包括:土地平整、土壤改良、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、農(nóng)作物種植規(guī)劃及技術(shù)服務(wù)等。耕地復(fù)墾范圍及具體工作量詳見附件。
第二條定義
1.耕地復(fù)墾:指對甲方土地進行整理、改良,使之達到適宜農(nóng)作物生長的條件。
2.項目范圍:本合同所指項目范圍包括甲方提供土地內(nèi)的耕地復(fù)墾及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)。
3.履行期限:自本合同簽訂之日起至乙方完成耕地復(fù)墾項目并驗收合格之日止。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保耕地復(fù)墾項目質(zhì)量。
2.甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的土地、資料、手續(xù)等,確保乙方正常開展項目。
3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的費用。
4.甲方有權(quán)在項目驗收合格后,按照約定使用耕地。
5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),確保項目的合法性。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取耕地復(fù)墾費用。
2.乙方負責實施耕地復(fù)墾項目,確保項目質(zhì)量、進度和安全。
3.乙方應(yīng)向甲方提供項目實施方案、進度計劃等技術(shù)文件,并在項目實施過程中接受甲方監(jiān)督。
4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成耕地復(fù)墾項目,并確保項目通過驗收。
5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī),確保項目合規(guī)。
6.乙方負責項目實施過程中的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)及售后服務(wù)。
7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備等,合同終止或項目完成后及時歸還。
8.乙方在項目實施過程中,如遇到不可抗力因素,應(yīng)及時通知甲方,共同協(xié)商解決。
甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行,確保耕地復(fù)墾項目的順利進行。如有違約行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第四條價格與支付條件
1.甲方應(yīng)支付給乙方的耕地復(fù)墾費用總額為人民幣XX萬元整。
2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付乙方耕地復(fù)墾費用總額的30%作為預(yù)付款;
(2)乙方完成項目進度50%時,甲方支付耕地復(fù)墾費用總額的30%;
(3)乙方完成項目進度100%,甲方支付剩余的40%。
4.乙方收到甲方支付的費用后,應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年。
2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成耕地復(fù)墾項目,并確保通過甲方驗收。
3.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后XX日內(nèi),乙方提交項目實施方案;
(2)合同簽訂后XX日內(nèi),乙方開始實施耕地復(fù)墾項目;
(3)項目進度達到50%時,乙方應(yīng)向甲方匯報工程進度;
(4)項目完成后,乙方應(yīng)在XX日內(nèi)提交驗收申請。
第六條違約責任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定時間支付耕地復(fù)墾費用的,應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金;
(2)甲方未按約定提供項目所需土地、資料等,導(dǎo)致項目無法正常進行的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為違約金;
(3)甲方無故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的50%作為違約金。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定時間完成耕地復(fù)墾項目的,應(yīng)按逾期天數(shù)的千分之五向甲方支付違約金;
(2)乙方未按約定質(zhì)量完成項目的,甲方有權(quán)要求乙方返工直至達到合同約定標準,乙方承擔因此產(chǎn)生的費用;
(3)乙方在項目實施過程中,因故意或重大過失造成甲方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;
(4)乙方無故終止合同,甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的50%作為違約金。
甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵守約定,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.責任免除:由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的,該方不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商,采取合理措施減輕損失。
3.不可抗力結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔違約責任。
第八條爭議解決
1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.雙方在解決爭議過程中發(fā)生的訴訟費、律師費等費用,由敗訴方承擔。如雙方均有責任,則按責任比例分擔。
第九條其他條款
1.通知方式:甲乙雙方發(fā)出的通知、文件等,應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如采用電子郵件、傳真等方式送達,需確認對方已收到。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:
(1)合同履行期限屆滿,雙方無異議的,合同自動終止;
(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可提前終止合同;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商終止合同;
(4)一方嚴重違約,另一方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔相應(yīng)責任。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清費用。
第十條附則
1.本合同附件
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