外墻涂料維修合同范本

外墻涂料維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的外墻涂料維修需求，且乙方具備專業(yè)的外墻涂料維修資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為該房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，為保障建筑物的外觀質(zhì)量及延長(zhǎng)使用壽命，擬對(duì)項(xiàng)目外墻涂料進(jìn)行維修。

2.乙方作為專業(yè)從事建筑裝飾工程的企業(yè)，具備豐富的外墻涂料維修經(jīng)驗(yàn)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方委托乙方進(jìn)行外墻涂料維修，乙方負(fù)責(zé)提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的外墻涂料維修服務(wù)。

二、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同項(xiàng)下的外墻涂料維修范圍包括：建筑物外墻面、線條、窗框、陽(yáng)臺(tái)等部位。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙，完成外墻涂料維修工程。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成外墻涂料維修工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等技術(shù)資料。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成外墻涂料維修工程。

（2）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)，確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)按照約定收取合同價(jià)款。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)外墻涂料維修工程的實(shí)際需要，協(xié)商確定合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX圓整）。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）外墻涂料維修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；

（3）外墻涂料維修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)完成外墻涂料維修工程。

2.如遇不可抗力等因素影響，雙方協(xié)商確定延期履行期限。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成外墻涂料維修工程，或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證書(shū)等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑裝飾工程有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的建筑物外墻進(jìn)行涂料維修，以恢復(fù)和提升建筑物的外觀質(zhì)量，確保建筑物的長(zhǎng)期使用功能和美觀。具體內(nèi)容包括但不限于外墻涂料的鏟除、修復(fù)、重新涂裝、清理等工作，涉及到的外墻面積、線條、窗框、陽(yáng)臺(tái)等部位均包含在本次維修范圍內(nèi)。

第二條定義

1.外墻涂料維修：指甲方委托乙方對(duì)建筑物外墻進(jìn)行的涂料鏟除、基底處理、涂料涂裝等系列維修工作。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成外墻涂料維修工程的所有費(fèi)用。

3.質(zhì)保期：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)乙方完成的外墻涂料維修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成外墻涂料維修工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料，并及時(shí)答復(fù)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件和時(shí)間，及時(shí)支付合同價(jià)款。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的施工條件和支持。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成外墻涂料維修工程，并保證維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)，確保施工人員的安全和環(huán)境保護(hù)。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保證書(shū)。

（5）乙方負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（6）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX圓整），該價(jià)格包括外墻涂料維修工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方支付方式如下：

-合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

-工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的35%；

-剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.上述支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30天內(nèi)開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成外墻涂料維修工程。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金；

-若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金；

-若維修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)償修復(fù)，并按修復(fù)費(fèi)用的20%向甲方支付違約金；

-若乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還甲方已支付的合同價(jià)款，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。

4.若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)____個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)日以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或事實(shí)上已無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證書(shū)等，附