2024年工業(yè)園區(qū)車棚管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)園區(qū)車棚管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.1.1甲方權(quán)益1.1.2甲方義務(wù)1.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1乙方權(quán)益1.2.2乙方義務(wù)第二條車棚使用與管理2.1使用規(guī)定2.1.1使用時間2.1.2使用人數(shù)2.1.3使用范圍2.2管理與維護2.2.1管理責任2.2.2維護責任2.2.3維修基金第三條車棚設(shè)施與安全3.1設(shè)施要求3.1.1停車位數(shù)量3.1.2照明設(shè)施3.1.3監(jiān)控設(shè)施3.2安全保障3.2.1安全保障措施3.2.2安全事故處理第四條費用與支付4.1費用標準4.1.1停車費4.1.2管理費4.1.3其他費用4.2支付方式4.2.1支付時間4.2.2支付途徑第五條違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約5.1.2乙方違約5.2爭議解決5.2.1協(xié)商解決5.2.2調(diào)解解決5.2.3法律途徑第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄密責任第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九條其他約定9.1甲方特殊要求9.2乙方特殊要求第十條合同的生效與解除10.1生效條件10.2解除條件第十一條甲方聲明11.1甲方聲明內(nèi)容第十二條乙方聲明12.1乙方聲明內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.1.1甲方權(quán)益甲方擁有車棚的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對車棚進行合法的使用、管理和維護。1.1.2甲方義務(wù)甲方需保證車棚的安全和正常使用，負責車棚的日常管理和維護工作，確保車棚內(nèi)的設(shè)施完好，并按照約定向乙方提供停車服務(wù)。1.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1乙方權(quán)益乙方有權(quán)在車棚內(nèi)停車，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。1.2.2乙方義務(wù)乙方需按照甲方的規(guī)定使用車棚，遵守車棚內(nèi)的各項管理制度，并按照約定的時間和方式支付相關(guān)費用。第二條車棚使用與管理2.1使用規(guī)定2.1.1使用時間乙方可在約定時間內(nèi)使用車棚，具體使用時間由雙方在合同中約定。2.1.2使用人數(shù)乙方可在約定人數(shù)內(nèi)使用車棚，超過約定人數(shù)需提前通知甲方。2.1.3使用范圍乙方只能將車輛停放在車棚內(nèi)，不得在車棚內(nèi)進行其他活動。2.2管理與維護2.2.1管理責任甲方負責車棚的日常管理工作，確保車棚內(nèi)的安全和秩序。2.2.2維護責任甲方負責車棚的維護工作，確保車棚內(nèi)的設(shè)施完好。2.2.3維修基金甲方設(shè)立維修基金，用于車棚的維修和更新工作。第三條車棚設(shè)施與安全3.1設(shè)施要求3.1.1停車位數(shù)量車棚內(nèi)應(yīng)設(shè)有足夠數(shù)量的停車位，以滿足乙方的停車需求。3.1.2照明設(shè)施車棚內(nèi)應(yīng)設(shè)有充足的照明設(shè)施，確保乙方在停車和離開時能看清楚。3.1.3監(jiān)控設(shè)施車棚內(nèi)應(yīng)設(shè)有監(jiān)控設(shè)施，確保車棚內(nèi)的安全和秩序。3.2安全保障3.2.1安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障車棚內(nèi)的車輛和人員安全。3.2.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知乙方。第四條費用與支付4.1費用標準4.1.1停車費乙方應(yīng)按照約定的標準支付停車費，具體費用由雙方在合同中約定。4.1.2管理費乙方應(yīng)按照約定的標準支付管理費，具體費用由雙方在合同中約定。4.1.3其他費用如乙方需要使用車棚內(nèi)的其他服務(wù)，需按照約定的標準支付相關(guān)費用。4.2支付方式4.2.1支付時間乙方應(yīng)在使用車棚的同時支付相關(guān)費用。4.2.2支付途徑乙方可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付費用。第五條違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約如甲方未按照約定提供停車服務(wù)或車棚內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔違約責任。5.1.2乙方違約如乙方未按照約定支付費用或違反車棚內(nèi)的管理制度，乙方應(yīng)承擔違約責任。5.2爭議解決5.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。5.2.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。第六條合同的變更與終止6.1變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面協(xié)議。6.2終止條件如雙方同意終止合同，需簽訂書面協(xié)議。6.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車棚，并支付因合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車棚所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲方特殊要求甲方要求乙方不得在車棚內(nèi)進行任何違法活動，不得損害車棚及他人的合法權(quán)益。9.2乙方特殊要求乙方要求甲方保證車棚內(nèi)的設(shè)施安全、完好，并確保車棚內(nèi)的照明、監(jiān)控等設(shè)備正常運行。第十條合同的生效與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2解除條件除雙方另有約定外，合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條甲方聲明11.1甲方聲明內(nèi)容甲方聲明對本合同的內(nèi)容及雙方的權(quán)益義務(wù)有充分了解，并同意按照合同的約定履行自己的權(quán)益和義務(wù)。第十二條乙方聲明12.1乙方聲明內(nèi)容乙方聲明對本合同的內(nèi)容及雙方的權(quán)益義務(wù)有充分了解，并同意按照合同的約定履行自己的權(quán)益和義務(wù)。第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表附件1：車棚平面圖附件2：車棚設(shè)施清單附件3：收費標準第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）14.3見證方簽字蓋章（見證方簽字）（見證方蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的conditions&程序2.1第三方介入的條件（1）第三方提供服務(wù)或商品，使得本合同的履行更加順利；（2）甲乙雙方同意第三方的介入；（3）第三方介入不違背本合同的約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方就第三方介入達成一致意見，并明確第三方的職責和權(quán)利；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同；（3）甲乙雙方按照約定支付第三方服務(wù)費用；（4）第三方按照約定提供服務(wù)或商品，并履行合同義務(wù)。第三條第三方責任與權(quán)益3.1第三方責任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或商品，并保證其服務(wù)質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同中約定。4.2第三方責任限額的適用第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于第三方提供服務(wù)或商品，甲乙雙方享有相應(yīng)權(quán)益，并承擔相應(yīng)義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責任劃分如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔責任。但甲方或乙方如存在過錯的，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的履行。6.3第三方介入不影響本合同的解除、終止或變更。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同中約定。7.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止第三方介入的協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方按照約定處理終止后的相關(guān)事項。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可以向車棚所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告時的處理如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同的約定，提供必要的協(xié)助和支持。第九條合同的變更與終止9.1變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面協(xié)議。9.2終止條件如甲乙雙方同意終止合同，需簽訂書面協(xié)議。9.3終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方的事務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的費用、拆除第三方設(shè)備等。第十條第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方進行的任何第三方介入，均需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)益義務(wù)。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）11.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）11.3第三方簽字蓋章（第三方簽字）（第三方蓋章）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車棚平面圖詳細描述車棚的具體布局，包括停車位的位置、數(shù)量、尺寸等信息。附件2：車棚設(shè)施清單詳細列出車棚內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、通風等設(shè)備的具體型號、數(shù)量和維護狀況。附件3：收費標準詳細說明停車費、管理費等費用的計算方式和收費標準。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細描述甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、責任限額、服務(wù)期限等。附件5：保險單據(jù)提供第三方介入時所需保險的單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供停車服務(wù)或車棚內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)問題。2.乙方未按照約定支付費用或違反車棚內(nèi)的管理制度。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，或保證服務(wù)質(zhì)量。責任認定標準：1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。3.第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：如甲方未能按照約定提供停車服務(wù)，導致乙方車輛被刮花，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方未能按照約定支付停車費，甲方有權(quán)拒絕乙方停車，并要求乙方支付滯納金。如第三方提供的維修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，導致乙方車輛出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車棚所有權(quán)和管理權(quán)的一方。2.乙方：指使用車棚并支付費用的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。4.停車費：指乙方使用車棚停車所需支付的費用。5.管理費：指乙方使用車棚期間，甲方提供管理服務(wù)所需收取的費用。7.賠償：指因違約行為導致的損失賠償責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。本合同中的甲方是指擁有車棚所有權(quán)和管理權(quán)