2024年旅游用地抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游用地抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1抵押人1.2抵押權(quán)人第二條抵押物2.1抵押土地的權(quán)屬證明2.2抵押土地的地理位置和面積2.3抵押土地的使用權(quán)期限第三條擔(dān)保債務(wù)3.1被擔(dān)保的主債權(quán)的種類和數(shù)額3.2債務(wù)的期限和還款方式3.3債務(wù)的利息計(jì)算方式第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)本金4.2抵押擔(dān)保的利息4.3抵押擔(dān)保的費(fèi)用4.4抵押擔(dān)保的違約金第五條抵押的設(shè)立5.1抵押合同的簽訂時(shí)間5.2抵押登記的時(shí)間和機(jī)構(gòu)5.3抵押登記的費(fèi)用承擔(dān)第六條抵押的轉(zhuǎn)讓6.1抵押土地的轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知的當(dāng)事人第七條抵押的解除7.1抵押解除的條件7.2抵押解除的程序第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1抵押人違反合同的責(zé)任9.2抵押權(quán)人違反合同的責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效11.1合同生效的時(shí)間11.2合同生效的條件第十二條合同的附件12.1抵押土地的權(quán)屬證明復(fù)印件12.2債務(wù)合同復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：第二條抵押物2.1抵押土地的權(quán)屬證明：甲方同意將位于（土地位置）的面積為（土地面積）平方米的土地使用權(quán)抵押給乙方，土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）。2.2抵押土地的地理位置和面積：抵押土地位于（具體位置描述），占地面積為（具體面積）。2.3抵押土地的使用權(quán)期限：抵押土地的使用權(quán)期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。第三條擔(dān)保債務(wù)3.1被擔(dān)保的主債權(quán)的種類和數(shù)額：甲方因（借款用途）向乙方借款人民幣（借款金額），借款期限自（借款開始日期）至（借款結(jié)束日期）。3.2債務(wù)的期限和還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式，分（還款次數(shù)）次償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：第1次還款日期：第2次還款日期：……第（還款次數(shù)）次還款日期：3.3債務(wù)的利息計(jì)算方式：借款利率為（年利率），利息按年計(jì)算，每年支付一次。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)本金：甲方同意以抵押土地的使用權(quán)作為借款的擔(dān)保，擔(dān)保的主債權(quán)本金為人民幣（借款金額）。4.2抵押擔(dān)保的利息：甲方同意以抵押土地的使用權(quán)作為借款的擔(dān)保，擔(dān)保的利息為（利息金額）。4.3抵押擔(dān)保的費(fèi)用：甲方同意承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。4.4抵押擔(dān)保的違約金：甲方如未按約定的還款計(jì)劃和方式償還借款本金及利息，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還借款本金及利息的（百分比）。第五條抵押的設(shè)立5.1抵押合同的簽訂時(shí)間：本抵押合同于（簽訂日期）由甲方和乙方簽訂。5.2抵押登記的時(shí)間和機(jī)構(gòu)：抵押登記應(yīng)于（登記日期）前向（登記機(jī)構(gòu)名稱）辦理。5.3抵押登記的費(fèi)用承擔(dān)：抵押登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押的轉(zhuǎn)讓6.1抵押土地的轉(zhuǎn)讓條件：在抵押期間，甲方如需要轉(zhuǎn)讓抵押土地的使用權(quán)，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。6.2抵押土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知的當(dāng)事人：甲方應(yīng)在抵押土地轉(zhuǎn)讓后（通知期限）內(nèi)通知乙方。第七條抵押的解除7.1抵押解除的條件：在本合同約定的借款期限屆滿，甲方按約定償還了全部借款本金及利息后，乙方應(yīng)按照甲方的請求，辦理抵押解除手續(xù)。7.2抵押解除的程序：抵押解除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序辦理。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件：（1）借款期限屆滿，甲方按約定償還了全部借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致提前解除本合同；（3）因法律、法規(guī)的變化或者政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違反合同的責(zé)任：甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還借款本金及利息的（百分比）。9.2抵押權(quán)人違反合同的責(zé)任：乙方違反本合同的約定，未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向（所在地人民法院）提起訴訟。第十一條合同的生效11.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的條件：本合同的生效以甲方提供抵押土地的權(quán)屬證明、債務(wù)合同等有關(guān)文件齊全、真實(shí)、有效為前提。第十二條合同的附件12.1抵押土地的權(quán)屬證明復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供抵押土地的權(quán)屬證明復(fù)印件一份。12.2債務(wù)合同復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供與乙方簽訂的債務(wù)合同復(fù)印件一份。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商確定第三方的資格和職責(zé)。2.2甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商確定第三方后，將第三方的名稱、聯(lián)系方式和職責(zé)范圍以書面形式通知對方。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，完成所需的各項(xiàng)工作，確保本合同的履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲方和乙方存在任何利益沖突。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入所需費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就費(fèi)用問題達(dá)成一致意見。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在接受委托時(shí)確定的職責(zé)范圍為限。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過其在接受委托時(shí)確定的責(zé)任限額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的主債權(quán)關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成約定的工作，甲方和乙方確認(rèn)無異議；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交還給甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照本合同第十條的約定，選擇爭議解決方式。第九條第三方介入的書面文件9.1第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。9.2甲方、乙方和第三方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)附件的有效性。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲方和乙方應(yīng)保證與第三方介入相關(guān)的文件和資料的真實(shí)性、合法性。第十一條第三方介入的生效11.1第三方介入的附件，自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的附件，不得與本合同的原則和精神相抵觸。第十二條附件的份數(shù)12.1第三方介入的附件一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。12.2第三方介入的附件具有同等法律效力。本部分是針對本合同的第三方介入進(jìn)行的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的關(guān)系。希望甲方、乙方在履行本合同時(shí)，嚴(yán)格按照本部分的約定執(zhí)行，以確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押土地的權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：債務(wù)合同復(fù)印件附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：抵押登記證明附件五：借款合同附件六：還款計(jì)劃表附件七：抵押擔(dān)保范圍確認(rèn)書附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決方式確認(rèn)書附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和方式償還借款本金及利息。2.乙方未按約定的條件提供貸款。3.第三方未按約定的職責(zé)履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還借款本金及利息的（百分比）。2.乙方違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任不得超過其在接受委托時(shí)確定的責(zé)任限額。示例說明：例如，如果甲方未按約定的還款計(jì)劃和方式償還借款本金及利息，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還借款本金及利息的5%。說明三