寫字樓停車位轉讓合同樣本

寫字樓停車位轉讓合同樣本合同編號：__________寫字樓停車位轉讓合同甲方（轉讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條轉讓停車位的數(shù)量及位置1.1甲方同意向乙方轉讓寫字樓的停車位共____個，具體位置及編號如下：（1）停車位編號：____________________，位于__________________；（2）停車位編號：____________________，位于__________________；（3）停車位編號：____________________，位于__________________；（4）停車位編號：____________________，位于__________________；1.2乙方在轉讓停車位的使用權期間，應遵守寫字樓的停車管理規(guī)定，并按照相關規(guī)定支付停車費用。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于停車位使用權轉讓費用、手續(xù)費等。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。乙方支付轉讓價格后，甲方應及時為乙方辦理停車位使用權轉讓手續(xù)。第三條轉讓手續(xù)辦理及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，為乙方辦理停車位使用權轉讓手續(xù)，將停車位使用權及相關權益正式交付給乙方。3.2乙方在取得停車位使用權后，應按照寫字樓的規(guī)定，辦理停車位使用權登記手續(xù)，并將停車位使用權登記在乙方名下。第四條權利義務4.1甲方承諾所轉讓的停車位使用權真實有效，不存在任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車位，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方在取得停車位使用權后，應合理使用并妥善保管停車位，不得擅自轉讓、轉借或抵押。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在轉讓期間應遵守寫字樓的停車管理規(guī)定，并按照相關規(guī)定支付停車費用。如乙方違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.2如甲方未按本合同約定時間辦理停車位使用權轉讓手續(xù)，或未按約定交付停車位使用權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（轉讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.寫字樓停車位所有權證明文件2.寫字樓停車位使用權證明文件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲乙雙方法定代表人身份證明文件5.停車位位置及編號示意圖6.寫字樓停車管理規(guī)定7.停車費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理停車位使用權轉讓手續(xù)或未交付停車位使用權，視為違約。2.甲方轉讓的停車位使用權存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用，視為違約。3.乙方擅自轉讓、轉借或抵押停車位使用權，視為違約。4.乙方未按約定支付停車費用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.寫字樓停車位所有權：指甲方對寫字樓停車位擁有合法的所有權。2.寫字樓停車位使用權：指乙方在合同約定期間內，對停車位的使用權。3.轉讓價格：指甲乙雙方約定的停車位使用權轉讓費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同轉讓價格的一定比例。5.守約方：指履行本合同約定的一方。6.違約方：指未履行本合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理停車位使用權轉讓手續(xù)或未交付停車位使用權。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方轉讓的停車位使用權存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；如造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.問題：乙方擅自轉讓、轉借或抵押停車位使用權。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；如造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.問題：乙方未按約定支付停車費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付欠繳的停車費用，并有權解除本合同。5.問題：甲方未履行合同約定的其他義務。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；如造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1