城市汽車旅館車庫租賃合約

城市汽車旅館車庫租賃合約合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的及面積乙方租賃甲方位于____________________的城市汽車旅館車庫，租賃面積為____平方米。第二條租賃期限本合約租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃車庫用于____用途，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第五條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合約，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。2.本合約解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，車庫的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條保險乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，就租賃的車庫向保險公司投保，并將保險單副本提交甲方備案。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合約解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第九條爭議解決本合約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方代表身份證明復(fù)印件4.乙方代表身份證明復(fù)印件5.車庫所有權(quán)證明文件6.車庫使用權(quán)證明文件7.保險公司保單副本8.租賃用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供車庫設(shè)施未按照約定維護車庫設(shè)施提前解除或終止合約2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用車庫提前解除或終止合約3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。4.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費用。5.車庫：指用于停放車輛的建筑物或空間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供車庫設(shè)施：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)施。如果甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金。如果乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方未按照約定使用車庫：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為。如果乙方繼續(xù)違法使用，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為城市汽車旅館