醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)公司招標(biāo)公告

醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)公司招標(biāo)公告合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（應(yīng)標(biāo)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)公司招標(biāo)項(xiàng)目的部分業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指的業(yè)務(wù)范圍包括甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、清潔保潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、時間進(jìn)度等提供服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。2.3在合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止本合同，需提前三個月書面通知對方。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)過程中的安全、衛(wèi)生、效率等方面達(dá)到甲方要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，如有調(diào)整，需提前一個月書面通知甲方。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、時間進(jìn)度等支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、保險、物料采購、設(shè)備維修等成本支出。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方整改。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時開具正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失賠償金，賠償金計(jì)算方式按甲方實(shí)際損失的____%計(jì)算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（應(yīng)標(biāo)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)公司招標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)說明2.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.付款方式及時間表6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、時間進(jìn)度等提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未建立健全管理制度，導(dǎo)致服務(wù)過程中的安全、衛(wèi)生、效率等方面未達(dá)到甲方要求。3.乙方未嚴(yán)格按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，或未在調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時提前一個月書面通知甲方。4.任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息泄露。5.乙方未按照約定時間開具正規(guī)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，從事疾病診斷、治療活動的單位。2.物業(yè)公司：指專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)。3.招標(biāo)：指公開邀請符合條件的供應(yīng)商或承包商參加投標(biāo)，以確定合同簽訂對象的過程。4.應(yīng)標(biāo)方：指參加招標(biāo)的供應(yīng)商或承包商。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。2.乙方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法按時完成服務(wù)，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。3.如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方退還多收費(fèi)用，或就損失部分要求乙方賠償。4.乙方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)支付甲方因此所遭受的損失賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為醫(yī)療機(jī)構(gòu)，需要將物業(yè)公司招標(biāo)項(xiàng)目的部分業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。2.乙方為專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，愿意參加甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)公司招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原